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广州开发区投资集团有限公司公司债券2024半年度报告

广州开发区投资集团有限公司公司债券半年度报告

（2024年）

2024年08月

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广州开发区投资集团有限公司公司债券2024半年度报告

重要提示

本公司董事、高级管理人员或履行同等职责的人员已对本报告签署书面确认意见。

本公司监事会已对本报告提出书面审核意见，监事已签署书面确认意见。

公司承诺将及时、公平地履行信息披露义务，公司及其全体董事、监事、高级管理人员或履行同等

职责的人员保证本报告信息披露的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

本公司2024年半年度财务报告未经审计。

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广州开发区投资集团有限公司公司债券2024半年度报告

重大风险提示

投资者参与投资本公司发行的公司债券时，应认真考虑各项可能对公司债券的偿付、价值判断和投

资者权益保护产生重大不利影响的风险因素。

截至本报告期末，本公司面临的风险因素与上一期定期报告相比存在重大变化，风险因素如下文列

示，请投资者关注：

1、公司从事的物业租赁、园区开发等业务属国民经济基础产业，与国家的经济发展水平有密切的相关

性，同时受宏观经济周期波动性影响较大，当经济处于扩张期时，公司的业务量上升；当经济处于低潮

时期，公司的业务量降低。公司所处的珠江三角洲经济区域是我国经济较发达地区，对经济周期的波动

较为敏感，可能给公司带来一定的经营风险。

2、公司主营业务以物业租赁及园区运营为主，同时涉及建筑、股权投资与基金业务等领域，公司业务

逐步向多元化发展。业务的多元化有助于规避单一行业周期性波动的风险，但对公司的经营能力提出了

更高的要求。如果公司经营策略不完善，有可能对公司的经营与发展产生一定的不利影响。

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目录

重要提示2

重大风险提示3

释义5

第一节公司基本情况6

一、公司基本信息6

二、信息披露事务负责人基本信息6

三、报告期内控股股东、实际控制人及变更情况7

四、董事、监事、高级管理人员及变更情况8

五、公司独立性情况8

六、公司合规性情况9

七、公司业务及经营情况9

第二节公司信用类债券基本情况17

一、公司债券基本信息17

二、公司债券募集资金情况30

三、报告期内公司信用类债券评级调整情况40

四、增信措施情况40

第三节重大事项41

一、审计情况41

二、会计政策、会计估计变更和重大会计差错更正情况41

三、合并报表范围变化情况41

四、资产情况41

五、非经营性往来占款和资金拆借情况44

六、负债情况45

七、重要子公司或参股公司情况48

八、报告期内亏损情况50

九、对外担保情况50