通用版本土地租赁合同样式2篇.docx

通用版本土地租赁合同样式2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方土地事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

甲方同意将其所拥有的位于____________________的土地（以下简称“租赁土地”）出租给乙方使用。租赁土地的具体位置、面积、四至界限等详见附件一的租赁土地平面图。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金金额：乙方应按照每年______元（大写：______元整）的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：租金按年支付，每年租金应在当年到期前的一个月内支付完毕。乙方应按时足额支付租金，否则视为违约。

四、土地用途及规定

1.乙方租赁土地用于______用途，未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。

2.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方在租赁期内应合理使用土地，做好土地保护，不得损害土地及其附属设施。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证出租土地的所有权归其所有，并保证乙方在租赁期内对土地的正常使用。

（3）甲方应协助乙方处理周边关系问题，确保乙方在租赁期内能够正常使用土地。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁期内按照约定的用途使用土地。

（2）乙方应按照约定支付租金。

（3）乙方应遵守国家法律法规和本合同约定，不得从事违法活动，不得损害土地及其附属设施。

（4）乙方在租赁期满后应将土地及其附属设施恢复原状并归还甲方。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，甲乙双方均不得随意变更或解除。经甲乙双方协商一致后，可以变更或解除本合同。

2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，甲乙双方可以协商解除本合同。

3.乙方在租赁期内违反本合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任及赔偿损失的规定：任何一方未能履行本合同项下的义务或保证，均视为违约行为。违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。具体的违约责任和赔偿标准由甲乙双方协商确定。如因违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任并赔偿对方因此产生的损失，包括但不限于对方已经支付的租金、投入的成本和预期收益等损失。此外，违约方还应承担因违约行为而产生的律师费、诉讼费等维权费用。双方对违约金数额另有约定的从约定处理，若无约定则由违约方支付相应的损失并支付对方一定的违约金作为补偿对方因此遭受的损失费用等损失费用。八、其他约定事项：甲乙双方可依据具体情况对未尽事宜进行补充约定作为本合同的附件内容双方共同遵守履行本合同的条款与附件均为本合同不可分割的部分同等法律效力本合同一式两份甲乙双方各执一份自双方签字盖章之日起生效具有同等法律效力本合同的修改补充应以书面形式作出并由双方签字盖章认可本协议生效后甲乙双方在协议中明确补充规定的补充条款与本合同具有同等法律效力甲乙双方均已仔细阅读并理解本合同的全部内容自愿遵守本合同的各项规定本合同未尽事宜按照国家相关法律法规的规定执行九、争议解决方式：因执行本合同所引起的任何争议双方应通过友好协商解决协商不成的任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼十、合同的生效及其他本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效本合同的附件和补充协议等为本合同不可分割的一部分与本合同具有同等法律效力本合同一式两份甲乙双方各执一份甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________地址：____________________联系电话：____________________日期：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________地址：____________________联系电话：____________________日期：____________________附件一：租赁土地平面图附件二：其他相关文件请注意本合同仅为示例并非实际法律文件使用前应由专业法律顾问根据具体情况进行审核修改。,这是一个大致的框