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新版标准购房合同3篇
篇1
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方是房屋合法所有者,愿意出售其房产给乙方;乙方对甲方所售房产感兴趣,愿意购买。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就房屋买卖事宜达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地址:_______________________________________。
2.房屋面积:建筑面积______平方米,套内面积______平方米。
3.房屋权属证明文件:甲方应提供房屋的权属证明文件,包括《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。
二、房屋价格及支付方式
1.房屋总价:人民币______元(大写:______元整)。
2.支付方式:乙方应按照以下方式支付房款:
(1)定金:合同签订之日起______日内,乙方支付定金人民币______元(大写:______元整)给甲方。
(2)首付款:在双方办理房屋过户手续后______日内,乙方支付首付款人民币______元(大写:______元整)。
(3)尾款:银行放款后______日内,乙方支付尾款人民币______元(大写:______元整)。
三、房屋交付及产权过户
1.房屋交付:甲方在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方。
2.产权过户:甲乙双方应在乙方支付首付款后______日内,共同到相关部门办理房屋产权过户手续。
四、甲乙双方的责任与义务
1.甲方应保证房屋的合法性,如实告知乙方房屋的权属状况、出租、抵押、担保等情况。
2.乙方应按时支付房款,履行相关义务。
3.甲乙双方应共同配合办理房屋过户手续,因一方原因导致无法完成过户的,应承担违约责任。
4.甲乙双方共同承担物业交接的相关事宜,交接前产生的费用由甲方承担,交接后产生的费用由乙方承担。
五、违约责任
1.若甲方未能按照约定交付房屋或隐瞒房屋重要信息,需向乙方支付违约金并退还已支付的房款。
2.若乙方未能按照约定支付房款,应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。
3.若因不可抗力因素导致合同无法履行的,甲乙双方均不承担违约责任。
六、其他事项
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。
甲方(卖方):____________________(签字/盖章)
乙方(买方):____________________(签字/盖章)
日期:____________________
篇2
甲方(卖方):__________________
乙方(买方):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方购买房产事宜,经友好协商,达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方将其所有的房屋出售给乙方,房屋具体地址:__________________。
2.房屋类型:公寓/别墅/商铺/办公楼等,建筑面积:______平方米。
3.房屋权属证明文件编号:____________。
二、交易价格及支付方式
1.房屋交易总价为人民币______元(大写:______)。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元(大写:______);
(2)在房屋过户手续办理完成后______日内支付剩余房款人民币______元(大写:______)。
三、房屋交付
1.甲方在收到全额房款后的______日内,将房屋交付给乙方。
2.甲方应协助乙方办理水、电、燃气、物业等相关事项的过户手续。
四、房屋权属变更
1.甲方应在房屋交付前办理完毕房屋权属变更手续,确保房屋产权无争议、无冻结、无限制。
2.甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续,相关费用由______方承担。
五、违约责任
1.若甲方未
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