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实用门面房屋租赁合同范本2篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方门面房事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.甲方同意将其拥有的门面房出租给乙方,具体地址为:____________________。
2.乙方租赁该门面房的用途为:____________________(如开设店铺、办公等)。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币____元(大写:____元整)。
2.租金支付方式:乙方应按照每____(如季度、半年、年等)支付一次租金,具体支付时间为每____的____日。
3.如乙方未按时支付租金,甲方有权解除租赁合同,并要求乙方承担违约责任。
四、房屋交付及返还
1.甲方应于乙方支付首期租金后,将门面房交付给乙方使用。
2.租赁期满或合同解除后,乙方应在____日内将房屋返还给甲方,未经甲方同意,乙方不得擅自拆除装修或其他附属设施。
五、房屋使用及维修责任
1.乙方应合理使用房屋及其附属设施,不得进行破坏性装修或改动。
2.乙方在使用过程中,如发现房屋及其附属设施损坏,应及时通知甲方,并配合甲方进行修复。
3.因乙方使用不当造成房屋损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
六、违约责任
1.甲乙双方任何一方违反本合同约定,均应承担违约责任。
2.如乙方未按时支付租金,甲方有权解除租赁合同,并要求乙方承担违约责任。同时,甲方有权要求乙方支付违约金,并赔偿因此造成的损失。
3.如因乙方原因导致合同解除的,甲方有权不予退还乙方已支付的租金和费用。
七、其他事项约定
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。经双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同履行过程中发生争议,甲乙双方应友好协商解决。协商不成的,可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方门面房事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁房屋
1.1甲方将其拥有的门面房出租给乙方,房屋位于____________________(详细地址)。
1.2租赁房屋的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件《房屋状况说明书》。
二、租赁期限
2.1租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前3个月提出书面申请,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照约定的租金标准,按时向甲方支付租金。租金总额为人民币____元(大写:____元整)。
3.2租金支付方式:____(如:每半年支付一次,或一次性支付等)。
四、押金
4.1乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金人民币____元(大写:____元整)。
4.2租赁期满,乙方如无违约行为,押金全额退还;如乙方有违约行为,甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。
五、房屋使用及管理
5.1乙方应合理使用房屋,不得进行违法活动。
5.2乙方在租赁期内,不得擅自改变房屋结构、外观及用途。如需装修、改造,应征得甲方同意。
5.3乙方应按时支付水、电、气、物业管理等费用。
六、甲乙双方的权利和义务
6.1甲方的权利和义务:
(1)甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
(2)甲方应保证出租房屋的所有权无争议,并符合租赁用途。
(3)甲方应履行房屋维修义务,确保房屋结构和设施的正常使用。
6.2乙方的权利和义务:
(1)乙方有权按照本
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