房屋出租续约的合同范本.docx

房屋出租续约的合同范本

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方在原房屋租赁期限届满之际，经友好协商，同意继续租赁该房屋，为明确双方的权利与义务，特订立以下续约合同：

一、租赁房屋

1.甲方同意继续将位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体面积、结构、设施及布局等详见附件。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

2.租金支付方式为______（如：每月、每季度、每半年等）。

3.乙方应在每月/每季度/每半年的第一天支付租金。如逾期支付，乙方应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

四、押金

1.乙方在本合同签订时向甲方支付押金______元。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金全部退还；如乙方违反本合同规定，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修、改造，应提前征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间负责房屋的日常维护和保养。因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.如因自然灾害等不可抗力因素导致房屋损坏，双方应共同协商解决。

六、合同解除与终止

1.甲乙双方均不得无故解除本合同。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方支付违约金并解除合同。

2.乙方如有以下行为之一，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任：

（1）擅自转租、转让或转借他人使用；

（2）擅自改变房屋的结构和功能；

（3）欠缴租金超过三个月；

（4）利用房屋从事违法活动。

七、违约责任

1.甲乙双方如违反本合同约定，均应承担违约责任，并支付违约金。违约金的具体数额视违约情况而定。

2.因违约造成对方损失的，还应承担赔偿责任。

八、其他事项

1.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日