正式的房屋租赁合同模板经典版.docx

正式的房屋租赁合同模板经典版

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成以下协议，为明确双方权利和义务，特订立本租赁合同。

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。

2.房屋坐落于____________市____________区/县____________路____________小区____________栋____________单元____________室。房屋现有装修及设施情况见附件。

3.乙方已对房屋进行实地查看，并对房屋现状表示认可。

第二条租赁期限、用途

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方租赁该房屋仅作为居住使用。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付。

2.乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

第四条押金及其他费用

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。合同终止时，押金无息退还。

2.乙方承担租赁期内因使用房屋而产生的费用，包括但不限于水费、电费、煤气费、物业管理费、网络费用等。乙方应按时缴纳相关费用，否则甲方有权从押金中扣除相应金额。

第五条房屋修缮与使用管理

1.租赁期内，甲方负责房屋的维修，保证房屋结构安全。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

2.乙方不得擅自改变房屋结构、布局和设施。如需装修，需提前征得甲方同意。租赁期满后，乙方不得拆除装修，以保证房屋完好归还甲方。

第六条合同解除与终止

1.如乙方在租赁期内违反本合同规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离房屋。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施完好地交还甲方，并结清所有费用。否则甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。如押金不足以支付违约金和费用，甲方有权要求乙方补足差额。

第七条违约责任及赔偿标准