简单版通用购房合同范本.docx

简单版通用购房合同范本

购房合同范本

甲方（出卖人）：________________

注册地址：______________________

营业执照注册号：________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：________________

注册地址：______________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就乙方向甲方购买位于__________的房产事宜，达成如下协议：

第一条购房基本情况

1.房屋坐落地址：______________________。

2.房屋结构类型：______________________。

3.房屋面积及户型：建筑面积_______平方米，户型_______。

4.房屋附属设施及配套设施：包括_______等。

5.房屋产权情况：该房屋所有权证书编号为_______。甲方对所售房屋拥有完全产权，保证无任何纠纷。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋交易价格为人民币________元整（大写）。

2.支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：____________。

第三条房屋交付及产权转移登记

1.房屋交付时间：甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2.产权转移登记：甲方应自房屋交付之日起______日内办理房屋产权转移登记手续，乙方应提供必要的协助。

第四条违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金金额为总房款的_____%；若超过约定时间______日仍未交付，乙方有权解除本合同，甲方应退还已支付的房款并支付相应利息。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金金额为未支付金额的_____%；若超过约定时间______日仍未支付完毕，甲方有权解除本合同。

3.若因甲方原因导致无法办理产权转移登记手续，甲方应承担全部责任，除退还乙方已支付的房款外，还应支付相应的赔偿金。

第五条其他约定事项

1.房屋内的家具、电器等附属设施的品牌、型号、数量等详见附件清单，双方确认后作为本合同的组成部分。

2.房屋交付前产生的物业费、水电费、燃气费、有线电视费等由甲方承担；房屋交付后产生的费用由乙方承担。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。双方可依实际情况需要补充具体条款或添加相关附属图纸资料作为附件。甲乙双方承诺本协议内容真实有效并受其约束。如一方违反协议约定应承担相应的法律责任。如甲乙双方发生争议应协商解决，协商不成时可向所在地人民法院提起诉讼解决争议。本协议的生效、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。本协议签订地为________市________区。甲乙双方均有权利和义务对本协议的内容进行保密并不向任何第三方透露本协议内容及相关信息以保障双方的合法权益不受侵害并保守本协议的机密性保密性保持合同各项权益的有效性长久性广泛性自觉性国家强制力性同时保障诚实信用公平等原则的顺利进行并对自身权利和义务履行和保障有着至关重要的约束力遵守契约精神依法履行契约责任接受当地仲裁委仲裁本协议于XXXX年XX月XX日在XX地签署。合同签署完毕后正式生效本合同具备法律效力规范甲乙双方相关利益诉求遵循相关法律法规维护双方合法权益保障交易公平公正公开透明化甲乙双方共同遵守本合同约定条款维护良好合作关系促进双方共同发展实现共赢目标本协议自双方签字盖章之日起生效至双方权利义务履行完毕止如有未尽事宜可另行协商补充协议作为附件与本协议具有同等法律效力本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力法律效力同等法律效力法律效力同等法律效力法律效力等同法律效力等本合同自签订之日起对甲乙双方均具有法律效力请务必认真履行各自的义务权利并确保双方利益得到充分保障甲乙双方签字盖章生效传真原件扫描件具有同等法律效力本合同内容中所涉及的各项条款均为重要内容双方应严格遵守如有违约行为将依法承担违约责任双方需认真仔细阅读并遵守以上协议的各项内容并对各项内容表示认可无异请签字盖章生效本合同未尽事宜可由甲乙双方协商解决并达成书面补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力甲乙双方