包工包料装修合同范本.docx

包工包料装修合同范本

甲方（发包方）：___________________________

乙方（承包方）：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方装修工程事宜达成以下协议：

一、工程概况

1.工程地点：___________________________。

2.工程名称：包工包料装修。具体施工项目列项见附件清单。在施工过程中增减的施工项目由双方另行签订补充协议。

二、工程期限及保修期

工程开工日期：XXXX年XX月XX日，工程竣工日期：XXXX年XX月XX日，工程总天数XX天。遇不可抗力及休息日顺延。保修期自工程验收合格之日起一年。

三、工程造价及付款方式

工程造价总计人民币大写：________________圆整（￥______元）。在施工过程中因设计变更及甲方增减施工项目引起的工程造价变化，按照甲方认可后列出的变更内容计算造价增减。付款方式分三次付款：第一次为协议签订后支付工程总造价的XX%；第二次为工程进度过半支付工程进度款占工程总造价的XX%；第三次为工程竣工后结算支付尾款占工程总造价的XX%。甲方在工程竣工验收合格并结算完毕后支付乙方全部工程款。工程质量保证金为工程总造价的XX%，自竣工验收之日起满一年后返还乙方。保修期内发生返修费用由乙方承担。保修期满无质量问题后返还乙方剩余质量保证金。工程款支付方式以现金或转账方式支付工程款。收款方信息如下：收款人名称______；开户银行______；账号______。乙方收到款项后应提供相应收据或发票。

四、材料供应及质量要求

所有材料均由乙方负责采购，所有材料必须符合国家标准与设计要求，否则甲方有权拒绝使用并向乙方追究经济责任的权利直至返工整改完毕交付使用。各批次材料进场前必须经甲方验收确认后方可进行施工。乙方不得擅自以次充好和使用假冒伪劣产品，一经发现将严肃处理并追究责任及赔偿损失。施工过程中发现因材料质量问题而影响工程质量甚至发生事故的，责任由乙方承担并承担经济损失赔偿责任。乙方须对材料进行妥善保管，防止失窃丢失或被人为损坏。因管理不善造成材料损失及施工质量问题，由乙方承担相应责任。业主供材部分，材料经业主确认样板封样并妥善保管该样板至工程完工结算止，供货期间应严格参照该样板采购材料并按要求验收合格后方可使用。若未按要求采购材料导致不合格的材料进入施工现场，甲方有权拒绝使用并要求乙方承担相应责任及赔偿损失。由于材料的供应不及时而造成的停工待料损失由乙方承担损失责任及赔偿损失费用等一切责任。由于业主提供的材料质量问题而造成的工程质量问题应由业主承担责任并负责维修事宜等一切责任。所有材料由甲乙双方共同采购或由甲方提供材料的须建立严格的验收管理制度并有详细记录签字认可结算依据有效记录，采购部门不得自行采购擅自挪用公款等违法行为否则视为贪污犯罪行为按法律程序追究法律责任及赔偿经济损失等责任和义务进行处理从重处罚贪污人造成的后果以承担经济损失损失部分的材料给予扣除且根据合同条款视为未完成项目拒绝承担返修义务赔偿甲方人工损失费用处理等内容。所有业主供材在未经甲方确认签字认可前不得擅自挪用等一切行为否则视为盗窃行为追究法律责任并按实际发生的材料价格给予赔偿并扣除工程款结算等内容处理无效协议等内容视为合同有效违约条款内容履行责任和义务处理事项等合法内容条款约定等法律效力文件资料处理本协议执行协议同等法律效力执行法律责任约定处罚有效实施内容严格执行条款执行合同等内容事项发生事实时运用本合同的各项条款进行处理和执行约定责任条款等法律程序维护各方利益约定合法有效性实施处罚管理保障和维护保障各有关各方合法权益和经济利益约束各项违法违规行为严肃维护纪律条约切实保护当事各方履行权益和要求等的必要合法性权利同时有效地制约违约方行为的有效合法手段保障和维护合同履行的有效合法手段之一等必要手段维护各方利益保障和维护合同约定履行合法有效性依据文件之一等重要手段保障和维护各方利益等合法权利执行违约条款等相关规定履行合同相关合法规定处理文件协议一致达成违约责任如下违约责任等处理方式及违约金计算方式如下违约责任条款约定违约责任违约金计算方式按照未履行项目结算价的百分比比例计算违约金数额作为违约责任处罚违约金数额计算比例按照未完成项目结算价的百分比比例计算作为违约金处罚违约金额计算原则标准保持一致合理范围控制损失并公平合理的约束双方行为以达到双方共同认可和接受的程度达到约束双方行为的目的约束双方行为以共同遵守和维护本合同的合法有效性为目的共同遵守和维护本合同的有效执行共同遵守和维护本合同的履行目的等内容特此达成以