抵押合同经典样本.docx

抵押合同经典样本

抵押人（甲方）：________________

抵押权人（乙方）：______________

为确保乙方债权的实现，甲方自愿提供其合法拥有的财产作为抵押物，经双方协商一致，根据我国相关法律法规的规定，达成如下合同条款，以资共同遵守。

一、抵押物基本情况

抵押物位于______________________，产权证号为____________，具体抵押物情况详见附件《抵押物清单》。甲方保证对抵押物的权属状况、抵押物不存在权属争议、抵押物不存在未了结的法律纠纷等情况向乙方作出真实陈述和保证。

二、抵押担保范围

本合同担保的范围包括但不限于主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。其中主债权为乙方对甲方享有的所有债权，包括但不限于借款本金、利息、罚息等。

三、抵押期限

抵押期限自本合同生效之日起至甲方清偿全部债务为止。

四、甲方的义务

1.甲方应妥善保管抵押物，并负责维修、保养，保证抵押物的完好，随时接受乙方的检查。

2.甲方不得擅自转让、出租、变卖或再抵押抵押物，如需转让出租等，必须经乙方同意。

3.甲方应积极配合乙方实现抵押权，不得采取任何手段阻碍乙方对抵押物的检查和实现抵押权。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方提供有关抵押物的相关证明文件，并有权对抵押物的状况进行检查。

2.乙方有权在甲方未能按期履行还款义务时，依法对抵押物进行处置以实现抵押权。

3.乙方应妥善保管抵押物的相关证明文件，并遵守相关法律法规的规定。

六、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方未能按期履行还款义务，乙方有权要求甲方立即清偿全部债务，并对抵押物进行处置以实现抵押权。若处置所得不足以清偿债务的，乙方有权向甲方追偿。

2.若甲方违反本合同的约定，导致乙方无法实现对抵押物的权利，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

3.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

____________________________________________________________________________。

（此处可根据双方的具体需求进行补充约定）

八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：______________________

乙方（盖章）：______________________

日期：______________________

附件：抵押物清单

注意事项：