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房屋整体出租合同3篇
篇1
甲方(出租方):__________________
身份证号码:_____________________
联系方式:______________________
住址:___________________________
乙方(承租方):__________________
身份证号码:_____________________
联系方式:______________________
住址:___________________________
鉴于甲方合法拥有位于______________的房屋(以下简称“租赁房屋”),现同意将该房屋整体出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务,经甲、乙双方友好协商,达成如下协议:
一、租赁房屋基本情况
租赁房屋位于______________________,建筑面积______平方米,具体结构、设施及布局见附件。乙方承租后不得擅自改动房屋结构和外观。
二、租赁期限及用途
租赁期限为____年,自____年___月___日起至____年___月___日止。乙方承诺仅将租赁房屋作为__________用途使用,不得用于非法活动或改变租赁房屋的用途。
三、租金及支付方式
租金总额为人民币______元(大写:_________元整)。租金支付方式为每___个月支付一次,每次支付人民币______元(大写:_________元整)。乙方应在每次租金支付期限前___日内将租金支付给甲方。
四、押金及支付方式
乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元(大写:_________元整)。押金在租赁期满后,如乙方无违约行为,甲方应全额退还。押金支付方式:_____________________。
五、房屋交付及验收
甲方应于____年___月___日前将租赁房屋交付给乙方使用。乙方在接收房屋时应对房屋设施、设备等进行验收,并在验收合格后在《房屋交接单》上签字确认。如验收时发现损坏或瑕疵,应如实记录在交接单上并由双方签字确认。
六、甲方的责任与义务
1.甲方应保证租赁房屋的合法性和安全性,确保房屋结构安全、设施功能完好。
2.甲方负责处理与房屋租赁有关的事宜,包括但不限于产权证明、税务等。
3.甲方应尊重乙方的使用权,不得擅自干扰乙方的正常居住和使用。
七、乙方的责任与义务
1.乙方应按时支付租金和押金,不得拖欠。
2.乙方应合理使用房屋及设施,如因乙方原因造成损坏,应负责修复或赔偿。
3.乙方不得擅自转租、转让或用于其他非法用途。
4.乙方应遵守国家法律法规和物业规定,不得从事违法活动。
八、合同的变更和解除
1.本合同一经签订,双方应遵守执行,不得擅自变更或解除。如因特殊原因需要变更或解除,应经双方协商一致并书面确认。
2.租赁期满,合同自然终止。如需续租,乙方应在租赁期满前___个月与甲方协商续租事宜。
九、违约责任及赔偿
1.甲乙双方如有一方违反本合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.如乙方逾期支付租金或押金,应按逾期支付金额每日千分之___的比例向甲方支付违约金。逾期超过___日,甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
十、其他约定事项
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲乙双方就执行本合同过程中产生的争议,应通过友好协商解决;协商不成时,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方(签字盖章):___________________日期:____年___月___日乙方(签字盖章):___________________日期:____年___月___日附:租赁房屋结构、设施及设备清单(见附件)
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