新农村规划设计说明：南阳市卧龙区潦河新区规划设计方案—乡镇新区规划方向与分析.pdfVIP

南阳市卧龙区潦河新区

规划设计方案

南阳市建筑规划设计院

二零一二年二月

设计说明

一、项目概况：

潦河新区基地位于卧龙区潦河镇，南邓公路东侧，沪陕高速西侧，交通便

利、该项目以潦河水系为轴规划，北靠潦河西村，地形复杂，地势沟壑不平，

地块内坑池较多。基地面积约96487.85平方米，合144.66亩。属旧村镇改造扩

建新市场和居民新区，存在少量拆迁。

本新区凭借河道优势，沿河开发。规划道路四纵两环，布局方正。设计风

格外商内院，适宜农村生活。规划总体目标是把本项目建设一个新型民居、多

层住宅、商贸、景观配套、休闲娱乐为一体的大型新型社区。

二、设计依据

1、河南省村镇规划编制与审批方法

2、河南省村庄与集镇规划建设管理条例

3、新农村规划及设计方案及设计要求

4、2020年潦河村镇远景规划

5、潦河村镇整治规划观摩指导意见

6、潦河西村民居改造建设指导思想

7、国家现行设计规范

三、总体规划思路

（一）、规划指导思想

按科