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202商业门面房租赁合同2篇
篇1
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商业门面房一事,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物业基本情况
甲方出租的商业门面房位于__________(地址),建筑面积为______平方米。门面房状况良好,包括固定装修、设备设施等均已完好。具体物业布局及附属设施配置见附件《物业交接清单》。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元(大写:______)。租金支付方式采用先付后用的原则。
2.乙方应按照以下方式支付租金:每______个月支付一次租金,每次支付人民币______元(大写:______)。第一次租金在合同签订之日支付,以后每次租金应在租期到期前______日支付。
3.如乙方未能按时支付租金,每逾期一日,需向甲方支付租金总额千分之______的违约金。逾期超过______日,甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。
四、物业交接及押金
1.甲乙双方签订本合同时,乙方需向甲方支付押金人民币______元(大写:______)。合同结束后,甲方在确认物业状况良好并收回押金条后无息退还押金。
2.物业交接时,甲乙双方应共同签署《物业交接清单》,列明物业现状及相关附属设施情况。租赁期满后,乙方应依样返还。
五、用途及经营
乙方承诺仅将此门面房用于商业用途,不得从事违法活动。乙方在经营过程中所产生的费用自理,包括但不限于水电费、物业管理费、税费等。如有特殊情况需变更用途或经营范围,需提前一个月书面通知甲方并获得甲方书面同意。
六、物业的维修与保养
租赁期间,因乙方原因导致的物业损坏,由乙方负责修复并承担费用。因不可抗力的自然灾害造成物业损毁的维修费用由双方共同承担。甲方应确保物业的正常使用安全。甲方未履行维修义务时,乙方可代为维修,费用由甲方承担。具体细节详见补充协议《物业维修与保养协议》。
七、合同解除与终止
本合同在以下情况下可以解除或终止:
1.甲乙双方协商一致解除合同;
2.乙方未能按时支付租金超过约定时间;
3.乙方违反合同约定使用物业;
4.其他法律法规规定的情形。
合同解除或终止后,乙方应将物业恢复原状并返还甲方。如因乙方违约导致合同解除或终止的,乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。
八、违约责任
如甲乙双方中任何一方违反本合同约定,均应承担违约责任并赔偿对方损失。具体违约情形及责任承担方式详见本合同约定。
九、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决。协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十、其他约定事项
本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充协议。经双方协商一致,可对本合同进行修改或补充,补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
法定代表人(签字):______法定代表人(签字):______
日期:______年______月______日日期:______年______月______日
篇2
甲方(出租方):___________________
身份证号:_________________________
联系电话:_________________________
住址:_____________________________
营业执照号码(或事业单位登记证号):___________
组织机构代码:_____________________
税务登记号码:_____________________
(授权代理单位全称及法定代表人):_____________如法人单位同意签约的,则须加盖公章及代理人签字盖章。
乙方(承租方):___________________
身份证号:_________________________
联系电话:_________________________
住址:_______
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