公司房屋出租合同样本.docx

公司房屋出租合同样本

出租方（以下简称甲方）：

公司名称：

地址：

联系方式：

法定代表人：

承租方（以下简称乙方）：

公司名称：

地址：

联系方式：

法定代表人：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用。房屋具体地址：【详细地址】。房屋建筑面积：【面积】平方米，用途：【用途类型】，结构：【结构类型】。房屋的平面图详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为【租赁年限】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额：【租金总额】人民币，大写：【汉字大写金额】。租金支付方式：【支付方式】，每次支付【支付周期】的租金。

2.乙方应按照约定的时间和金额支付租金，如逾期支付，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。滞纳金计算方式为：【滞纳金计算方式】。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修、改造等，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。

4.租赁期内，甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责室内设施的维护。

5.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并返还甲方。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按照合同约定向乙方提供房屋；

（2）监督乙方使用房屋的情况，确保房屋安全；

（3）按照约定收取租金和滞纳金；

（4）负责房屋主体结构的维修。

2.乙方的权利和义务：

（1）按照约定使用房屋，不得转租或用于非法用途；

（2）按时支付租金和各项费用；

（3）负责室内设施的维护和保养；

（4）遵守国家和地方的法律法规，不得从事违法活动。

六、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

3.如乙方擅自转租或用于非法用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

七、合同的解除和终止

1.甲乙双方可协商一致解除合同；

2.如乙方违反合同约定，甲方有权单方解除合同；

3.租赁期满，合同自然终止。

八、争议解决方式