冰激凌店商铺出租合同模板.docx

冰激凌店商铺出租合同模板

甲方（出租人）：______________

身份证号码/统一社会信用代码：_________________

联系方式：____________________

地址：________________________

乙方（承租人）：______________冰激凌店

营业执照注册号：________________

联系方式：____________________

地址：________________________

鉴于甲方愿意将其合法拥有的商铺出租给乙方作为冰激凌店经营使用，乙方愿意承租该商铺。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业描述

1.1甲方同意将其所拥有的位于____________________的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。

二、租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为________元人民币（大写：_________________________）。

3.2租金支付方式：________________（如：每季/每半年预付等）。

四、商铺的使用

4.1乙方承诺在租赁期内，合法经营冰激凌店，不得从事违法活动。

4.2乙方不得改变租赁物业的结构和功能，如需装修，须事先征得甲方同意。

五、保证金

5.1乙方应在签订本合同时支付租赁保证金________元人民币（大写：_________________________）。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权按约定收取租金。

6.2甲方应保证出租的商铺符合约定用途，并保证在租赁期内保持其结构和功能的完好。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权在租赁期内合法使用商铺。

7.2乙方应按时支付租金，并遵守租赁物业的使用规定。

八、合同的终止与续租

8.1租赁期满，合同自然终止。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并支付违约金。

十、其他条款

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十、争议解决方式及相关法律适用合同纠纷解决方式双方约定仲裁或者诉讼均可解决纠纷；涉及合同主体的所有争议事项均适用中华人民共和国法律。十一、保密条款双方同意本合同内容及其履行过程中涉及的双方商业秘密予以保密并严格保密责任不限于合同期间更延伸至合同终止后的合理期间。保密责任方应采取措施合理防范相关信息泄漏确保信息的保护并制定书面保密制度方可执行涉及信息的往来责任部门责任人需严格遵照保密责任签署保密协议确保信息的绝对安全不因管理不善第三方不当获取不当使用等情况承担法律责任。十二、合同的变更和解除本合同一经签订双方应严格遵守非经双方协商一致任何一方不得随意变更和解除合同条款履行过程中出现合同未尽事宜甲乙双方经协商一致达成补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力双方应共同遵守任何一方违反上述条款均视为违约并承担相应违约责任双方应依法依约行使权利履行义务维护合同的严肃性。合同如需变更或解除需经双方书面同意任何一方违反法律违反合同相关规定给对方造成损失应当依法赔偿对方的损失并确保一切不良后果切实消除不良影响的扩散维护对方的合法权益不受侵害维护正常的市场经营秩序和良好商业信誉共同维护公平竞争的市场环境。合同签订日期：__________________合同编号：____________甲方盖章(签字)：____________乙方盖章(签字)：____________附件：(请附商铺租赁合同地图物业交接证明文件等)。本合同一式两份甲乙双方各执一份自双方签字盖章之日起生效具有同等法律效力。