写字楼出租合同简洁样本.docx

写字楼出租合同简洁样本

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲方是位于______的合法写字楼持有者，同意将其出租给乙方使用。乙方愿意租用该写字楼进行办公活动。双方本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业详情

1.1甲方同意将其拥有的位于______的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、格局等详见本合同附录。

二、租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为______元（大写：______元整）。

3.2租金支付方式：______（例如：每月支付、每季度支付或每年支付等）。

四、租赁押金

4.1乙方应在签署本合同时支付租赁押金______元（大写：______元整）。

4.2租赁押金在租赁期满或合同终止时，扣除应付费用后，无息退还给乙方。

五、物业交付与验收

5.1甲方应于租赁期开始前将租赁物业交付给乙方，并签署物业交付确认书。

5.2乙方在接收物业时应对其进行验收，如有损坏应及时通知甲方修复。

六、租赁物业的使用与维护

6.1乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变其结构、外观及用途。

6.2乙方负责租赁期内物业的日常维护与管理，承担相关费用。

七、违约责任

7.1双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

八、合同解除与终止

8.1本合同可在协商一致的情况下提前解除或终止。

8.2乙方如有以下行为之一，甲方有权单方解除本合同：

1.擅自转租、转让或转借租赁物业；

2.擅自改变租赁物业的结构、外观及用途；

3.逾期支付租金超过约定时间达______天；

4.其他严重违约行为。

九、其他约定事项

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2因执行本合同而引起的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、附则

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同解释权归甲方所有。在履行过程中，如有任何疑问，双方应及时沟通解决。

甲方（盖章）：___________________

乙方（盖章）：___________________

日期：___________________