个人向银行借款买房合同范本最新.docx

个人向银行借款买房合同范本最新

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

乙方（贷款人）：某银行

法定代表人：___________________

地址：_____________________________

鉴于甲方需要购买房屋，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，为明确各方权利义务，达成如下协议：

一、借款用途

本合同项下的借款仅限于甲方购买位于____________的房产。甲方不得将借款用于其他用途。

二、借款金额及支付方式

1.借款金额：人民币________元（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方在甲方提供购房合同、首付款证明等相关材料后，将贷款一次性或分期支付至甲方指定账户。

三、借款期限

借款期限为_____年，自乙方首次放款之日起计算。

四、利率及还款方式

1.利率：本合同项下的贷款利率按照乙方的贷款利率政策执行，具体利率为____%。

2.还款方式：甲方应按月还款，具体还款金额、还款日期等以乙方出具的还款计划表为准。

五、保证与担保

1.甲方以所购房产作为本笔贷款的抵押，并办理抵押登记。

2.甲方需提供乙方认可的担保人，为甲方本笔贷款提供连带责任保证。

六、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按本合同约定发放贷款。

（2）甲方应按期归还贷款本息。

（3）甲方应按乙方要求提供有关文件及资料，并保证所提供资料的真实、完整、合法。

（4）甲方不得以任何理由将贷款挪作他用。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权要求甲方按期归还贷款本息。

（2）乙方有权对甲方的资信情况进行调查。

（3）乙方应按本合同约定发放贷款。

（4）乙方应对甲方的贷款使用情况进行监督。

七、违约责任

1.甲方如未按期归还贷款本息，乙方有权要求甲方立即归还全部贷款本息，并对逾期部分加收罚息。

2.甲方如以虚假资料骗取贷款，乙方有权提前收回全部贷款本息，并依法追究甲方的法律责任。

3.乙方如未按期发放贷款，应自逾期之日起对未发放的贷款金额计收利息。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。