上海租房合同标准版精选3篇.docx

上海租房合同标准版精选3篇

篇1

甲方（出租人）：________________

身份证号码/统一社会信用代码：__________________

联系方式：____________________

住址：________________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码/统一社会信用代码：__________________

联系方式：____________________

住址：________________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于______市______区（县）______路______弄（村）______号______室，建筑面积______平方米。房屋权属证明文件编号为______。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，协商一致后双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币______元/月，总计______元（大写：______）。租金包含物业费和取暖费，不包含水电煤气费等其他费用。乙方需在每月的______日前支付下个月的租金给甲方。如乙方不能按期支付租金，每逾期一日需向甲方支付租金总额千分之五的滞纳金。滞纳金计算方式将在实际交易中采用累计制而非叠加制计算方式。当累计滞纳金达到一定数额后甲乙双方可以对乙方延迟支付的违约金另行商议与补充合同以协调后续支付方式及金额。如乙方逾期超过一个月未支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋并支付所有应付费用。此外甲方有权保留对乙方造成的损失的追偿权利。租金支付方式选择以下第_____项执行：现金缴纳或银行转账方式支付至甲方指定账户。甲方账户信息如下：账户名称______，账号______，开户银行名称______银行______支行。合同到期后如双方继续合作则租金支付方式不变。乙方需提前一周支付下一期租金，如逾期未支付则视为违约行为并接受相应处罚。本合同有效期内如发生政策调整等不可抗拒因素时甲乙双方应对租金调整达成新的协议以共同应对不可抗拒因素带来的损失与影响不得任意拖欠或延期交纳房租租金以避免引起连锁性后果造成甲乙双方更大的损失或纠纷的发生。甲乙双方应共同遵守本条款并严格按照约定执行以确保双方权益不受侵害。甲乙双方同意保证金制度可作为合同履行中发生风险应对处置时优先处理方式之一有效避免甲乙双方对处理过程所产生的意见分歧甚至争执的出现并确保本合同的顺利履行且不会因此给甲乙双方造成损失甚至更大损失的情况发生确保本合同的全面履行不受影响并能够保证本合同的合法性并依法受到法律保护并遵守合同执行方面的法规条文使甲乙双方的合同交易活动合法安全地进行以保护甲乙双方的合法权益不受侵害使甲乙双方不因合同执行过程当中的纠纷而导致不必要的损失和影响。双方同意将保证金设定为人民币______元整作为租赁押金用于保证租赁期间房屋的正常使用和维护并不在甲方单方面将保证金直接充抵房屋租赁款相关管理操作依押金凭据原件结算方式进行严格的管理和约束保障双方各自利益不受侵害以保障本合同的顺利进行以及后期租赁房屋的正常交接并保证甲乙双方的权益得到充分保障以保证甲乙双方的合同执行过程中顺畅进行等共同保障本合同的全面有效执行避免甲乙双方在履行合同过程中出现的各种纠纷问题产生维护甲乙双方的合法权益充分保障甲乙双方的权益安全保证双方权益得到充分保障的同时避免甲乙双方因合同执行过程中出现的各种纠纷问题产生确保甲乙双方合作顺畅愉快等共同维护甲乙双方的利益不受侵害等共同遵守本条款并严格按照约定执行以确保双方权益不受侵害等共同遵守本协议条款等本协议自签订之日起生效且有效期至房屋租赁期满为止等内容双方同意按照以上条款执行本合同并共同遵守本协议的约定等内容不得随意违约等内容在发生纠纷时同意向所在地法院进行申诉并执行当地的房屋租赁方面的相关法律法规同时依法承担相应的违约责任赔偿等费用并对乙方在房屋内的财物享有留置权至相关纠纷得以解决并处理好本合同解除或终止时所有的权利及义务均已履行完毕等条件满足后办理退房手续并退还押金等事项均依照本合同约定办理等相关事宜作为本合同的重要组成部分共同遵守和执行等。,四、房屋使用及管理要求,五、违约责任与赔偿,六、合同的变更和解除,七、其他约定事项,八、附则等条款内容。具体条款内容根据实际需要进行详细规定和说明以