租房合同样书三.docx

租房合同样书三

甲方（出租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特制定本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋

1.甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等内容详见本合同附件。

二、租赁期限

2.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.乙方应按照以下方式支付租金：

（1）租金总额为人民币____元；

（2）租金支付方式：每____个月支付一次，第一次租金于本合同签署后___日内支付，以后每次租金于每个付款周期的首日支付；

（3）如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日___%的比例收取滞纳金。

四、租赁押金

4.乙方应在签署本合同时向甲方支付____元作为租赁押金。

5.租赁期满，乙方如未违反本合同任何规定，甲方应在___日内将押金全额退还给乙方。

五、房屋使用及维修

6.乙方应合理使用租赁房屋，并负责日常维护。如因乙方使用不当或过失导致租赁房屋损坏，乙方应承担修复费用。

7.甲方应保证租赁房屋的基本设施完备且正常使用。如发生非乙方过错的房屋设施损坏，甲方应及时维修。

六、合同终止与续租

8.在租赁期满前，双方可协商续租事宜。如乙方需要续租，应在租赁期满前___个月向甲方提出书面申请。

9.租赁期满，乙方应将租赁房屋恢复原状并返还给甲方。如乙方逾期未返还，甲方有权要求乙方支付额外的租金。若乙方故意损坏房屋或拒不返还，甲方有权通过法律途径追究乙方的责任。

七、违约责任

10.如乙方未按照本合同约定支付租金或押金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还租赁房屋。

11.如因乙方过错导致本合同终止，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此产生的损失。

12.如因甲方原因导致本合同不能履行或履行延迟，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此产生的损失。

八、其他约定事项

13.乙方在租赁期内不得将租赁房屋进行分租、转租或用于其他非法用途。如有违反，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任。若乙方的行为构成犯罪，甲方有权向有关部门举报并追究乙方的法律责任。

14.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等效力。违约方应当承担守约方因维权产生的包括但不限于律师费在内的合理费用损失赔偿。在法律允许的范围内双方均应恪守本协议作为行权依据切实履行。此合同双方认同本合同生效日起至甲乙双方均履行完毕止。甲乙双方均认可本合同为合法有效的合同样本。同时合同留白部分可不填并留存通讯联系方式备以后沟通证明依据留存之需以保证双方在以后的履约过程具备完整沟通条件作为支撑资料之用并标明电话号码方便紧急事务处理本合同符合甲乙双方的意志表示愿意诚信履行为前提以备公平公正遵循缔约规则。特拟订本合同模板本说明对承租出租各方以示客观真实的信守依据内容诸要加以表述合理表述租房的事实存在（实际描述过程详见附件一）以便清晰的阐述甲乙双方的实际租赁合同情况以资共同遵守和保障甲乙双方的权益维护形成合法的书面依据备存甲乙双方互信互赖以此规避和防范可能存在的风险的发生得以双方利益的最大化特此证明以防原始合同不慎丢失保证备用通讯地址可能产生的影响关联性应同步表现便捷无误的事实合同的联系的有效性能够给后续的租金追缴提供证据或必要之合理说明现签订租房合同如下：_________（此处可添加其他具体条款和内容）九、争议解决法律适用及管辖本合同的订立履行补充解除争议解决等均适用中国法律管辖凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议双方应协商解决协商不成的任何一方均可向房屋所在地的人民法院起诉十、未尽事宜双方可另行协商补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力此租房合同同样起到合法保护相互的权益作用关于相关条款是否明确予以重视以保障合同在正式签订之时避免发生歧义（同第二十四条解释权限归属与阐明规则的预设思路表述合同的意图体现合同的公平公正的原则性要求）以上条款经双方仔细审阅认可并签名盖章有效时间以此正式签约时间为准正式启用条款约定法律效力特此强调强调表明甲乙双方已经充分阅读以上条款认可并同意合