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安置房买卖合同通用版范本2篇
篇1
甲方(卖方):[甲方姓名]
身份证号码:[甲方身份证号]
乙方(买方):[乙方姓名]
身份证号码:[乙方身份证号]
鉴于双方同意就安置房的买卖事宜达成协议,为明确双方权益,特订立此合同,以兹信守。
第一条房屋基本情况
1.甲方自愿将其所拥有的安置房出售给乙方,房屋位于[具体地址]。
2.房屋类型:[房屋类型],房屋结构:[房屋结构],房屋面积:[面积]平方米。
3.附属设施包括:[列出附属设施,例如电梯、停车位、家具家电等]。
第二条交易价格及支付方式
1.交易总价为人民币[交易金额]元整。
2.乙方选择以下方式支付房款:
(1)一次性支付:乙方于签订合同之日起[支付时间]内付清全部房款。
(2)分期付款:乙方按约定比例在签订合同时支付首付款,剩余款项在[剩余款项支付时间]前付清。
3.甲方收到全款后,应提供合法有效的收款凭证。
第三条房屋产权及过户
1.甲方应保证房屋的产权无争议,无抵押、查封等情况。
2.房屋买卖合同签订后,甲方应在合理期限内协助乙方完成房屋过户手续。
3.过户所需费用由[甲乙双方协商决定承担方承担]。
第四条房屋交付
1.甲方应在乙方完成房款支付并成功过户后,将房屋钥匙、相关权属证明及其他附属设施一并交付给乙方。
2.房屋的交付状况应包括但不限于房屋结构完整、设施设备齐全、水电暖等公共事业配套完善。
第五条违约责任
1.若甲方在合同签订后反悔不出售房屋,应赔偿乙方已支付房款的百分之XX作为违约金。
2.若乙方未按约定时间支付房款,应自逾期之日起每日向甲方支付未付房款百分之XX的滞纳金。
3.如因甲方原因不能及时完成过户,甲方应承担相应责任。
第六条其他约定事项
1.甲方应保证房屋的质量符合居住要求,对已知的房屋质量问题应在合同中予以说明。
2.房屋交付前的物业管理费、暖气费等费用由甲方结清。
3.[其他补充条款]。
第七条争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向房屋所在地人民法院起诉。
第八条合同生效及份数
篇2
甲方(卖方):__________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):__________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的安置房交易事项,在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商一致,特订立本合同协议,以兹信守。
一、房屋基本情况
1.甲方拥有位于__________________的安置房,房屋所有权证编号为__________,土地使用权证号为__________。
2.房屋基本情况:房屋类型__________,建筑面积__________平方米,房屋结构__________,房屋质量良好。
二、买卖条件
1.房屋价格:甲、乙双方商定,房屋总价格为人民币大写__________________元整(¥__________元)。
2.付款方式:乙方应在本合同签订之日起__________日内支付定金人民币大写__________元整(¥______元),余款在房屋过户手续完成后支付。
3.房屋交付:甲方在收到全额房款后__________日内将房屋交付给乙方。
三、权利与义务
1.甲方权利和义务
(1)甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款项。
(2)甲方应如实向乙方提供房屋的所有权证、土地使用权证等相关证件。
(3)甲方应保证房屋的所有权无争议,无抵押、查封等情况。
(4)甲方应在房屋交付前确保房屋质量良好,符合居住条件。
2.乙方权利和义务
(1)乙方有权要求甲方履行合同约定的义务。
(2)乙方应按照合同约定支付购房款项。
(3)乙方应配合甲方办理房屋过户手续。
(4)乙方应按时接收房屋,并在房屋交付后履行相关的维护和修缮义务。
四、违约责任
1.若甲方违反合同约定,未按时交付房屋或者交付的房屋存在质量问题,应向乙方支付违约金,并承担因此造成的实际损失。
2.若乙方违反合同约定,未按时支付购房款项或者未按时接收房屋,应向甲方支付违约
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