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共有产权认购合同2篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

乙方（认购人）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的原则下，就乙方认购甲方共有产权房屋事宜，达成如下协议：

第一条认购房屋的基本状况

1.甲方将位于___________________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：建筑面积______平方米，套内面积______平方米，公摊面积______平方米。房屋的户型及具体位置详见附图。

第二条共有产权说明

该房屋为共有产权房，甲方占产权比例______%，乙方占产权比例______%。产权共有方式采取共有登记形式，并遵守相关法律法规的规定。在产权变更过程中，甲乙双方应按照各自所占产权比例承担相应的税费和费用。

第三条房屋价格及付款方式

1.甲方同意以人民币（大写）________________元整（小写：￥______元）的价格将该房屋出售给乙方。该价格包含房屋本身价值及附属设施等费用。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在签订本合同时支付定金人民币（大写）______元整（小写：￥______元）；

（2）在房屋过户前支付购房款余额人民币（大写）______元整（小写：￥______元）。

第四条房屋交付及验收

1.甲方应在乙方支付购房款余额后的______个工作日内将该房屋交付给乙方。

2.乙方应在约定的交付日期进行验收，如发现房屋质量问题，应当在验收现场提出并通知甲方进行修复。如因甲方原因导致房屋未能按期交付或交付的房屋存在质量问题，甲方应承担违约责任。

第五条产权登记及税费承担

1.甲乙双方应按照国家和地方的相关规定办理房屋产权登记手续。在办理产权登记过程中，甲乙双方应按照各自所占产权比例承担相应的税费和费用。

2.甲方应协助乙方办理产权登记手续，确保乙方顺利取得房屋产权证书。如因甲方原因导致乙方无法取得产权证书，甲方应承担违约责任。

第六条违约责任及解决争议的方式

1.若甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因违约给对方造成的损失。

2.若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：_________________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_________________________

乙方（买方）：_________________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就共同购买产权事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

双方共同认购位于____________的房产，并共同持有该房产的产权。双方本着互惠互利、共同发展的原则，通过签订本合同明确各自权益，确保双方共同利益。

二、共有产权的认定

1.甲乙双方共同持有该房产的产权，产权比例为甲方__%、乙方__%。

2.双方共同承担购房所产生的税费、维修费用等。

3.共有产权的转让、出租等需经双方共同同意。

三、房产状况及价格

1.房产地址：_________________________。

2.房产面积：_________________________。

3.购房总价：人民币______元（大写：______元整）。

4.甲乙双方按照产权比例共同承担购房款。

四、付款方式及期限

1.甲乙双方于本合同签订后___日内，按照产权比例支付购房款。

2.购房款的支付方式：_________________________。

3.双方应确保购房款按时足额支付，否则需承担违约责任。

五、产权登记及证书管理

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