租房合同杭州租房合同.docx

租房合同杭州租房合同

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于杭州市___________区/县___________街道/镇___________号___________单元。

2.租赁房屋建筑面积为___________平方米。房屋结构为___________结构，房屋内设施详见附件《房屋设施登记表》。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前一个月与甲方协商，双方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。租金总额为人民币___________元（大写：_________________________元整）。

2.租金支付方式为：每______个月支付一次，乙方应在每期的第______个月______日前将租金支付给甲方。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期违约金，违约金为当期租金的______%。逾期超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：_________________________元整）。

2.租赁期满，乙方如未对租赁房屋造成损坏，且已全部完成租金支付，甲方应在租赁期满之日将押金全额退还给乙方。

3.如乙方在租赁期内对租赁房屋造成损坏，甲方有权在押金中扣除相应维修费用。押金不足支付的，甲方有权向乙方追索。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得改变房屋结构和用途。如需装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方在租赁期内对租赁房屋进行日常维护和保养，保证房屋的正常使用。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担维修责任。

3.租赁期内，如因不可抗力因素导致房屋损坏，双方应共同协商解决办法。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金、押金或其他费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空房屋。

2.如乙方在租赁期内擅自转租、转借租赁房屋，或改变房屋结构和用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致本合同提前终止，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、其他事项

1.甲乙双方就履行本合同发生纠纷的，应先协商解决；协商不成的，可依法向杭州市有管辖权的人民法院提起诉讼。