演艺商业用地出租合同（2024版）.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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演艺商业用地出租合同（2024版）

本合同目录一览

1.租赁土地

1.1土地位置与面积

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

2.演艺活动

2.1演艺项目内容

2.2演艺时间安排

2.3演艺设备与设施

3.租赁双方的权利与义务

3.1出租方的权利与义务

3.2承租方的权利与义务

4.租金调整

4.1租金调整条件

4.2租金调整方式

5.合同的变更与解除

5.1变更条件

5.2解除条件

6.违约责任

6.1出租方违约

6.2承租方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3诉讼解决

8.合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更条件

8.3合同终止条件

9.其他条款

9.1土地使用规定

9.2演艺活动规定

9.3保密条款

10.合同的签署与备案

10.1签署流程

10.2备案流程

11.附件

11.1土地使用权证

11.2演艺项目方案

12.合同的份数与保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.合同的翻译与解释

13.1翻译版本

13.2解释权归属

14.法律适用与管辖

14.1法律适用

14.2管辖法院

第一部分：合同如下：

1.租赁土地

1.1土地位置与面积

本合同所指租赁土地位于____（具体地址），土地面积为____平方米。

1.2租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

1.3租金及支付方式

租金为每月人民币____元，按季度支付，每季度支付一次。承租方应在每季度的第一个月内向出租方支付租金。

2.演艺活动

2.1演艺项目内容

2.2演艺时间安排

演艺活动时间为每日的____时至____时。如有特殊需要，承租方应提前向出租方申请并获得同意。

2.3演艺设备与设施

承租方应自行负责演艺设备的设置与拆除。在演艺活动期间，承租方应保证设备的正常运行，并确保安全。

3.租赁双方的权利与义务

3.1出租方的权利与义务

出租方应保证租赁土地的使用权属清晰，无任何权利争议。出租方应对租赁土地进行必要的维护和保养，确保土地的适用性。

3.2承租方的权利与义务

承租方应按照合同约定使用租赁土地，并承担演艺活动的组织和实施责任。承租方应对其演艺活动产生的废弃物和损坏负责清理和修复。

4.租金调整

4.1租金调整条件

如遇市场行情变化或其他特殊情况，双方可协商调整租金。

4.2租金调整方式

租金调整方式为：双方可根据实际情况，按照一定的比例进行调整。

5.合同的变更与解除

5.1变更条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2解除条件

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，承租方应立即支付合同解除后的租金及违约金（如有）。

6.违约责任

6.1出租方违约

如出租方未按合同约定提供租赁土地或严重影响承租方演艺活动的正常进行，承租方有权要求出租方支付违约金，并有权要求延长租赁期限或解除合同。

6.2承租方违约

如承租方未按合同约定支付租金或未按合同约定使用租赁土地，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权解除合同。

8.合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.3合同终止条件

本合同在租赁期满后自然终止。合同终止后，承租方应立即迁离租赁土地，并将土地恢复至租赁开始前的状态。

9.其他条款

9.1土地使用规定

承租方应遵守国家的土地使用法规，合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。

9.2演艺活动规定

承租方应确保演艺活动符合国家相关法律法规，不得从事违法活动。

9.3保密条款

双方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

10.合同的签署与备案

10.1签