2024年写字楼办公室租赁合同格式版（二篇）.docxVIP

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2024年写字楼办公室租赁合同格式版

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七、关于转租的条款

7_____1、除甲、乙双方在补充合同中另有明确规定外，乙方在租赁期间欲将承租的部分或全部房屋转租给第三方，须事先获得甲方的书面同意。

7_____2、乙方进行转租时，应遵守以下规定：

（1）转租合同的终止日期不得晚于本合同的终止日期。

（2）在转租期间，乙方除履行转租合同中的权利和义务外，仍需继续履行本合同中的相应义务。

（3）若本合同发生变更、解除或终止，转租合同也应随之相应调整、解除或终止。

八、变更和解除合同的条件

8_____1、在租赁期内，非以下情况之一，不得变更或解除本合同：

（1）甲、乙双方因特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退还部分或全部房屋的；

（2）因不可预见的情况，导致房屋设施运行异常，或水电供应中断，且中断期一次超过七天，严重影响房屋正常使用；

（3）乙方违反本合同规定，经甲方提出后15天内未改正的；

（4）因不可抗力导致房屋及其附属设施损坏，合同无法继续履行的；

（5）租赁期间，该房屋因政府或司法机关的合法行为导致使用权受限，或出现法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。

8_____2、变更或解除合同的，提出方应书面通知对方。因变更或解除合同造成损失的，除8_____1条第（4）、第（5）款规定可免除责任外，应由责任方负