商铺租赁合同简易.docx

商铺租赁合同简易

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲乙双方就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业描述

1.商铺位置：位于________________（详细地址）。

2.商铺面积：租赁商铺建筑面积为____________平方米。

3.用途：乙方租赁商铺用于经营____________（具体行业）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金与支付方式

1.租金总额为人民币____________元（大写：____________元整）。

2.租金支付方式：____________（如：每半年支付一次）。乙方应在每期租金到期前______天内支付下期租金。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金总额______%的违约金。

四、商铺交付与返还

1.甲方应于合同签订后______天内将商铺交付给乙方使用。

2.乙方在租赁期满或合同终止后，应将商铺返还给甲方，并恢复原状。如乙方需拆除装修，须事先征得甲方同意。

五、保证金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付保证金人民币______元（大写：______元整）。

2.保证金在租赁期满或合同终止后，乙方履行完所有义务后无息退还。

3.若乙方未履行本合同义务，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

六、甲方责任

1.甲方需保证所出租商铺的合法性和安全性。

2.甲方负责商铺的维修和保养工作，确保商铺的正常使用。因甲方原因导致商铺无法正常使用，甲方需承担相应的损失赔偿。

3.若甲方因特殊原因需提前收回商铺，应提前三个月通知乙方，并退还剩余租金和保证金。

七、乙方责任和义务：精心构思专业编写的条款能够最大程度地保证甲乙双方的权利和义务以及对可能出现的各种意外情况的处置方法做到明确严谨清晰的说明来规范甲乙双方的权利和义务以减少后期合作风险和麻烦），防止甲乙双方的任何意外损失发生的概率第一条为了让您的租金全部都有必要利用我方租赁的全部财物不会被不当占用乙双方按照诚实守信的原则根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定经友好协商就房屋租赁事宜达成以下条款为了共同维护甲乙双方的利益以及双方共同遵守方便管理和遵纪守法公平公正根据我国的法律有关规定结合本项目的实际情况甲乙双方共同协商同意就房屋租赁一事达成如下协议以共同遵守本协议一乙方承租甲方的房屋用途为居住使用乙方不得随意改变房屋用途及转租转借转让等行为如出现违约甲方有权收回房屋并终止协议已收取的租金不退第二条乙方必须按照相关规定办理相关证件合法经营手续第三条房屋的租金交纳方式为现金交纳租金为一次性交纳一年租金元大写壹仟元整房租按年交纳如果房租超过交款日期不得超一个星期如果迟迟未交当月交下个月的利息若三个月没交房租甲方有权收回房屋第四条承租期内所产生的各项费用如水费电费取暖费有线电视收视费物业费上网费等由承租方按时缴纳由此造成拖欠而产生滞纳金均由承租方自行承担即未缴的费用必须由承租方补齐第五条承租期内如需装修应事先告知甲方不得随意破坏房屋设施如需改动应征得甲方同意否则一切责任由乙方承担第六条承租期内如需转租必须告知甲方并取得同意否则一切责任由乙方承担第七条房屋漏水着火损坏由乙方承担损失责任第八条在租期内如有任何一方违约应向另一方支付违约金并赔偿由此造成的损失第九条租期到期后乙方有优先租用权第十如果在三年内每期内因城市规划拆除而不被出租的情况下如果已签租赁合同没到期者根据签订的合同期退返相应租金及保证金同时甲方不承担任何责任第十条本协议自双方签字之日起生效本协议一式两份甲乙双方各持一份未尽事宜双方另行协商解决本协议一式二份甲乙双方各执一份双方签字盖章后生效希望甲乙双方共同遵守以上协议甲乙双方本着公平自愿的原则签订合同后各自履行合同规定的责任和义务本合同甲乙双方签字盖章后生效合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力如有未尽事宜双方协商解决本协议自双方签字盖章之日起生效。,至于第五条，则需要承租方按照当地的政策和相关规定按时缴纳相关的费用；如果出现费用拖欠的情况，出租方有