餐饮租赁合同电子版.docx

餐饮租赁合同电子版

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方拥有以下餐饮场所，并愿意出租给乙方作为餐饮经营活动使用，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于__________的餐饮场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的具体位置、面积及布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式及期限如下：

（1）租金按______个月支付一次，每期租金为人民币______元（大写：______元整）。

（2）首期租金应在租赁物交付之日起______个工作日内支付；以后各期租金应在每期租金到期前______个工作日内支付。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，并承担租赁物的日常维护费用。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构和功能。如需装修或改造租赁物，应事先征得甲方书面同意。

3.租赁期间，如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、违约责任

1.甲乙双方如因一方违反本合同约定而需承担违约责任，违约方应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。

2.如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。逾期违约金按照每逾期一天，支付当期应付租金的_____%计算。逾期超过____天的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

六、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方未按照本合同约定支付租金，逾期超过____天；

（3）乙方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

（4）不可抗力导致合同无法继续履行。

2.本合同解除后，乙方应将租赁物交还甲方，并结清新生的各项费用。如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、其他约定事项

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的修改和补充应以书面形式进行。甲乙双方在本合同履行过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。甲乙双方因履行本合同而产生的债权债务关系应严格保密，不得泄露给任何第三方。除非得到另一方事先书面同意或许可，任何一方均不得将本合同的内容向第三方透露。双方应妥善保管本合同及相关资料，未经对方书面同意不得向第三方提供或泄露本合同内容及相关资料。双方确认的往来信函、传真等文件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同未尽事宜按照国家法律法规的有关规定执行。未尽事宜经甲乙双方协商一致后对本合同进行补充、修改形成的补充件经双方签章后与本合同具有同等效力。 甲方：__________乙方：__________签约时间：__________签约地点：__________附件一：[具体餐厅的地点面积以及设施设备表]。以此说明设备和面积规格。以此文件签署生效日期开始到XXXX年XX月XX日止。甲方和乙方共同遵守执行。以上为餐饮租赁合同电子版全部内容供您参考！