房地产开发合同地位转让协议书2篇.docx

房地产开发合同地位转让协议书2篇

篇1

甲方（转让人）：____________________

乙方（受让人）：____________________

鉴于：甲方在特定房地产开发项目中拥有某种合同地位，现甲方有意将其在该项目中的合同地位转让给乙方。甲乙双方本着平等互利、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让事项

1.甲方将其在________（项目名称）中的合同地位（包括但不限于土地使用权、建设权、收益权等）全部转让给乙方。

2.转让后，乙方将继承甲方在该项目中的所有权利和义务。

二、转让条件

1.甲方保证其对所转让的合同地位拥有合法、有效的处分权。

2.乙方应支付甲方合理的转让费用，具体金额及支付方式双方另行签订补充协议。

3.乙方须承担因继承合同地位而产生的所有税费。

4.双方应共同办理相关合同地位转让手续，确保转让合法、有效。

三、权利和义务的转移

1.甲方将其在项目中的合同地位转让给乙方后，乙方将享有该项目中的所有权益，承担所有义务。

2.甲乙双方应共同办理与项目相关的各类手续，确保项目的顺利进行。

3.乙方应遵守国家法律法规、政策规定及原合同条款，确保项目的合法合规性。

4.乙方有权根据市场需求和项目实际情况对项目进行规划、设计、建设等。

四、违约责任

1.若甲方虚假陈述、保证或承诺，导致乙方无法取得合同地位，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方由此造成的损失。

2.若乙方未按约定支付转让费用或未按约定履行义务，乙方应承担违约责任。

3.若因甲乙双方任何一方原因导致项目无法进行或产生损失，违约方应承担相应的法律责任。

五、法律适用和争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（转让人）：____________________（签字/盖章）

乙方（受让人）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________年________月________日于___________________(地点) 此《房地产开发合同地位转让协议书》只提供基本的框架和要点，实际合同内容需要根据具体情况进行调整和完善。在签订正式合同前，建议咨询专业法律顾问进行审查与修改。此外还需确保合同中所有内容的准确性、完整性和合规性，并充分考虑可能存在的法律风险。

篇2

甲方（转让人）：____________________

乙方（受让人）：____________________

鉴于甲方与__________________签订的关于__________________项目的房地产开发合同，现甲方将其在该合同中的地位（以下简称“合同地位”）依法转让给乙方，为明确双方权利义务，特达成以下协议：

一、合同地位转让

1.甲方将其在__________________项目的房地产开发合同中的地位，包括但不限于在该合同中的所有权利与义务，全部转让给乙方。

2.乙方同意接受上述合同地位的转让，并承担在房地产开发合同中的所有义务。

二、转让事项的具体约定

1.双方确认，本合同地位转让不涉及该房地产项目的土地使用权转让。乙方仍然需要按照原合同的约定与其他相关方进行合作开发。

2.甲方应确保其与相关方的关系协调一致，保证乙方顺利接管该项目的开发管理事宜。若因甲方的原因导致乙方无法正常行使权利，甲方应承担相应的违约责任。

三、双方的保证和承诺

1.甲方保证其为房地产开发合同的合法当事人，有权签订并履行本合同。

2.乙方承诺按照房地产开发合同的约定履行义务，确保项目的顺利进行。

四、转让费用的支付

1.乙方应按照以下方式向甲方支付合同地位转让费用：__________________。

五、保密条款

1.双方应对本合同的签订和履行过程