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二手房购房合同模板3篇
篇1
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲乙双方同意进行二手房交易,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,经友好协商,达成如下购房合同:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落:____________________。
2.房屋类型:____________________。
3.房屋面积:____________________。
4.房屋权属证明:甲方应提供房屋的权属证明,包括房产证、土地证等。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:甲乙双方协商确定的房屋交易价格为人民币________元(大写:____________________元整)。
2.支付方式:乙方应在合同签订后____日内支付定金人民币________元(大写:____________________元整),剩余款项在房屋过户完成后支付。
三、房屋交付
1.甲方应在乙方支付完所有款项后,将房屋交付给乙方。
2.甲方应保证房屋腾空,并结清房屋交付前的水、电、燃气、物业等费用。
四、违约责任
1.若甲方未能按照合同约定履行义务,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担违约责任。
2.若乙方未能按照合同约定支付款项,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
五、其他事项
1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策,保证本合同的合法性和有效性。
2.本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
六、补充条款
1.甲方应保证房屋的质量和结构安全,如因甲方故意隐瞒房屋质量问题导致乙方损失的,甲方应负责赔偿。
2.乙方在购买房屋后,应遵守物业管理的相关规定,按时缴纳物业费用。
3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续,确保乙方顺利取得房屋产权。
4.本交易涉及的税费由甲乙双方按照国家政策规定承担。
5.乙方在购买房屋后,不得擅自改变房屋结构和用途,如需装修等,应遵守相关规定。
6.若甲乙双方因不可抗力因素无法履行本合同,应及时通知对方,并共同协商解决。
七、争议解决
1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若双方在合同履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
甲方(卖方):____________________(签字/盖章)
日期:____________________
乙方(买方):____________________(签字/盖章)
日期:____________________
篇2
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________________________
鉴于甲、乙双方就二手房交易达成一致意向,为明确各方权利义务,保障交易顺利进行,特依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,制定本合同协议。
第一条房屋基本情况
1.甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方,房屋具体情况如下:
(1)房屋坐落地址:____________________________________;
(2)房屋结构类型:____________________________________;
(3)房屋建筑面积:_______平方米;
(4)附属设施及装修情况:____________________________________。
第二条交易价格及支付方式
1.甲
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