参建住宅协议书模板通用版3篇.docx

参建住宅协议书模板通用版3篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日在_____________(地点)由以下两方签订：

甲方（组织/单位名称）：_________________________

乙方（参建人姓名）：_________________________

一、协议背景

甲方计划进行住宅建设，乙方有意参与该住宅建设。双方根据平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成以下协议条款。

二、项目概述

项目名称：_________________________

项目地址：_________________________

项目规模：包括住宅、配套设施等，具体细节见附件。

三、参建方式

乙方选择以下第____种方式参建：

1.现金投资方式：乙方投入一定金额的资金参与住宅建设。

2.实物出资方式：乙方提供建材、设备等实物参与住宅建设。

3.其他方式：_________________________（具体方式需双方另行协商确定）。

四、权益分配

1.乙方参建后，按照出资比例享有相应的住宅产权份额。

2.住宅的产权证书将由甲方负责办理，乙方持有的产权份额将在产权证书上明确记载。

3.除住宅产权外，乙方还可享有相应的共有设施使用权及其他约定权益。

五、建设进度与资金支付

1.甲方将按照工程进度需求及时通知乙方支付资金。乙方应按照约定时间支付资金，确保工程进度。

2.乙方参建资金的支付方式、时间等细节，详见附件。

3.若因乙方原因导致资金支付延迟，造成工程损失的，乙方应承担相应责任。

六、质量保证

1.甲方负责住宅建设的质量，确保工程符合国家标准和地方规范。

2.住宅建成后，甲方将按照国家和地方相关规定进行质量验收，并向乙方提供住宅质量保证书。

3.若因甲方原因导致住宅质量问题，甲方应承担相应责任。

七、风险分担

1.住宅建设过程中，如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致工程损失，双方应共同承担风险。

2.双方应共同应对风险，确保工程顺利进行。具体风险分担比例及应对措施，双方可另行协商确定。

八、协议解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本协议。协议解除后，双方应按照约定处理已完成的工程及剩余财产。

2.若乙方违反本协议约定，甲方有权解除协议并要求乙方承担违约责任。

3.若因甲方原因导致协议无法继续履行，乙方有权要求解除协议并要求甲方承担相应责任。

九、争议解决

1.本协议的履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

十、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议的附件与本协议正文具有同等法律效力。

篇2

甲方（供地方）：____________________

乙方（投资方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________（地点）的土地使用权，乙方愿意共同出资参建该土地上的住宅项目。为明确双方权益，经友好协商，达成以下协议条款：

一、协议目的

双方同意共同投资建设位于指定地点的住宅项目，以实现土地的有效利用和价值的最大化。本协议旨在明确双方在住宅建设过程中的权利与义务，确保项目的顺利进行。

二、项目概况

1.项目名称：__________住宅项目。

2.项目地点：____________________。

3.项目规模：具体规模根据规划部门批准文件确定。

4.项目投资：总投资额根据双方出资比例分配。

三、合作模式

双方同意采取联合投资、共同建设的模式进行合作。甲方提供土地使用权，乙方负责提供建设资金。双方按约定的出资比例共享项目利润，共担风险。

四、投资比例及分工

1.甲方投资比例：____%。

2.乙方投资比例：____%。

3.甲方负责办理项目用地、规划、建设等手续，乙方协助办理相关手续。

4.双方共同组建项目管理团队，共同参与项目决策、监督施工进程等。

五、资金监管

1.双方共同设立专用账户，用于项目的投资、支出及收益分配。

2.资金使用需经双方共同审批，确保资金专款专用。

3.双方应定期核对账目，确保资金安全。

六、建设进度与验收

1.双