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合同样本商铺转租合同范本
甲方(转租方):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
乙方(承租方):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
鉴于甲方拥有商铺的使用权,现同意将其转租给乙方使用,经双方友好协商,达成以下合同条款:
一、转租商铺基本情况
1.商铺位置:________________(详细地址)。
2.商铺面积:________________平方米。
3.商铺用途:仅限于乙方经营____________(经营类目)。
二、转租期限
1.转租期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.转租期满后,乙方如需继续租赁,应在期满前三个月向甲方提出书面申请,经协商一致后另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金总额:人民币________元(大写:________________)。
2.支付方式:租金按____(如季度、半年、年等)支付一次,乙方应在每次付款周期的前____日内将租金支付至甲方指定账户。
3.甲方在收到租金后,应向乙方出具收据。
四、商铺使用及维修
1.乙方应合理使用商铺,不得进行违法、违规活动。
2.乙方在租赁期间负责商铺的日常维护,因乙方原因造成的商铺损坏,应由乙方负责修复。
3.租赁期满后,乙方应保证商铺的原有设施、设备完好无损,如有损坏,乙方应负责修复或按价赔偿。
五、违约责任
1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定,如一方违反合同约定,应承担违约责任。
2.若乙方未按时支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付拖欠的租金及滞纳金。
3.若因乙方原因导致合同提前终止,乙方应承担违约责任,并支付相应的违约金。
六、其他约定事项
1.甲方应提供产权证明、身份证等证明文件,确保商铺的合法性。
2.乙方应遵守国家法律法规,合法经营,不得擅自改变商铺用途。
3.在租赁期内,甲方有权对商铺进行正常的维修和保养,乙方应予以配合。
4.本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。协商不成的,可向商铺所在地人民法院提起诉讼。
5.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(转租方):________________(签字盖章)
日期:____年____月____日
乙方(承租方):________________(签字盖章)
日期:____年____月____日
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