盲目从“大”让我的定金没了.docVIP

盲目从“大”让我的定金没了

俗话说得好，篱笆扎得紧，野狗钻不进。篱笆有漏洞，不仅野狗要进来，羊也会钻空子。现在，昆明有很多房产中介实行加盟制经营，这就为一批黑中介钻监管漏洞提供的便利。卖房者吴普利便深受其害：

2006年初，吴普利因为要出国留，委托一自称是某著名房地产中介加盟店的中介马晓军卖房。有一曹姓买主看房后要以25万买下，随即与马晓军签订中介协议，并付定金16000元。次日，马晓军带着有曹姓买主签名和盖有某著名房地产中介加盟店公章的协议找吴先生签。他当场在协议上签了字，并约定16000元定金由某著名房地产中介加盟店保管（当时他想这么大的中介公司不会拿定金怎么样）。不久，曹姓买主因老婆不同意而放弃买房，并来我处要求退回定金。在要求被拒后，曹姓买主频繁找马晓军和加盟店要定金，随后又有5个混混来吴先生家提出要回8000元定金。吴先生当即表示，一切按协议办，你们违约，按协议定金没收，如果有异议，可向法院起诉，他也可暂时将定金存放在加盟店，等法院判决后再作处理。但不久马晓军便在未经吴先生同意的情况下（他曾多次明确表示，一切按协议办事）将委托保管的16000元定金退还10000元给曹姓买主。当时中介协议约定，签约后40天内签合同并付第一笔款项。吴先生于签约40天后次日找马晓军要定金，然而被告知，定金已被曹姓买主拿走10000元，要定金的话，只有6000元，多了1分没有。