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店租转让合同
甲方(出让方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(受让方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方拥有某店铺的租赁权,现甲方有意将租赁权转让给乙方,乙方愿意受让该租赁权。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平的基础上,就店铺租赁权的转让事宜达成如下协议:
一、店铺基本情况
1.店铺位于____________________。
2.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.店铺现状及相关设施、设备情况详见附件。
二、转让事项
1.甲方将其在店铺的租赁权转让给乙方,包括但不限于存货、装修、设备等所有与经营有关的资产。
2.转让后的店铺由乙方进行经营,并承担与经营相关的所有费用。
三、转让价格及支付方式
1.双方商定店铺租赁权转让总价为人民币______元(大写:______元整)。
2.乙方在签订本合同后______日内向甲方支付定金人民币______元(大写:______元整)。
3.甲方完成以下事项后,乙方支付剩余款项人民币______元(大写:______元整):
(1)完成店铺的交接;
(2)办理相关手续的变更。
四、店铺交接
1.甲方应在签订本合同后的______日内将店铺钥匙、相关证明文件及合同附件中列明的资产交付给乙方。
2.交接时,甲方应确保店铺的设施、设备处于良好状态。如有损坏,应负责修复。
五、债权债务处理
1.甲方在转让前的债权债务由甲方享有和承担。
2.乙方受让后,店铺的债权债务由乙方享有和承担。
六、相关手续变更
1.甲方应协助乙方办理相关手续的变更,包括但不限于营业执照、税务登记、卫生许可证等。
2.相关手续变更所需费用由乙方承担。
七、违约责任
1.若甲方在合同期内违反约定,导致乙方无法顺利经营,甲方应退还乙方已支付的款项,并承担乙方因此产生的损失。
2.若乙方未按约定支付款项,甲方有权解除本合同,并依法追究乙方的违约责任。
八、争议解决
若因本合同发生争议,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他事项
1.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
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