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房屋租赁合同文本格式范文2篇
篇1
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
鉴于甲乙双方本着公平、公正、诚信的原则,就甲方拥有并合法拥有的房屋,由乙方租赁使用之事宜,经双方友好协商,达成如下协议:
一、租赁房屋信息
1.房屋地址:____________________。
2.房屋面积:____________________。
3.房屋结构:____________________。
二、租赁期限
1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还。若乙方需要继续租赁,应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金支付方式,按时足额支付租金给甲方。
2.租金总额为人民币____元(大写:____元整)。租金支付方式为每____(月/季/年)一付,乙方应在每期的第一天支付下期租金。
3.如乙方未按时支付租金,甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。
四、房屋使用及维修责任
1.乙方应合理使用房屋,不得改变房屋结构,如需装修应征得甲方同意。
2.乙方因使用不当造成房屋损坏的,应负责修复并赔偿损失。
3.甲方应确保房屋设施的正常使用,因甲方原因导致房屋设施损坏的,甲方应及时维修。
五、押金
1.乙方应在签订本合同时支付押金人民币____元(大写:____元整)。
2.租赁期满,乙方如未违反本合同规定,甲方应退还押金。如乙方有违约行为,甲方有权在押金中扣除相应费用。
六、合同终止与解除
1.若乙方在租赁期内需提前退租,应提前三个月通知甲方,并支付剩余租期的违约金。
2.若甲方因特殊原因需提前收回房屋,应提前一个月通知乙方,并退还剩余租金及押金。
3.乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同:
(1)擅自转租、转让房屋;
(2)利用房屋从事违法活动;
(3)拖欠租金超过三个月。
七、违约责任
1.甲乙双方如有一方违反本合同约定的,应承担违约责任,并支付违约金。违约金数额为人民币____元(大写:____元整)。
2.乙方在租赁期内擅自退租的,除支付违约金外,还应支付剩余租期的租金。
八、其他事项
1.甲乙双方需提供有效身份证件,以便办理相关手续。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3.本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。协商不成的,可向当地人民法院提起诉讼。
4.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字):____________________日期:____年____月____日
乙方(签字):____________________日期:____年____月____日
篇2
甲方(出租人):___________
身份证号码:___________
联系方式:___________
地址:___________
乙方(承租人):___________
身份证号码:___________
联系方式:___________
地址:___________
鉴于甲方是房屋的合法所有人,乙方有意租赁甲方的房屋作为居住或其他用途。为明确双方的权利和义务,保护双方的合法权益,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成以下租赁协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有所有权的房屋出租给乙方使用,房屋的具体位置、面积、格局等信息详见本合同附件的详细清单。
二、租赁期限
租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满,乙方应将房屋归还给甲方。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币XX元/月,总计XX元。租金支付方式采用季度支付的方式,乙方需在每个季度初的XX天内支付下季度的租金。
2.乙方应按时支付租金,如逾期支付,每逾期一天,需向甲方支付违约金人民币XX元。
四、房屋使用及维修责任
1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋,不得将房屋用于非法用途。
2.乙方应爱护房屋及其设施,如因乙方使用不当或故意损坏,应负责修复或赔偿。
3.租赁期间,如房屋出现非乙方原因造成的损坏,甲方应及时维修。
五、押金
乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币XX元。租赁
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