2020商铺出租合同书.docx

2020商铺出租合同书

甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名称]

身份证号码：[甲方身份证号/统一社会信用代码]

住址：[甲方地址]

乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名称]

身份证号码：[乙方身份证号/统一社会信用代码]

住址：[乙方地址]

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于[商铺具体地址]的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物具体范围为：[具体范围描述]。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，按时向甲方支付租金。租金总额为人民币[租金总额汉字大写]圆整（￥[租金总额数字小写]）。

2.租金支付方式：[租金支付方式描述]。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付XX%的滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得改变其结构、用途。如需装修，须事先书面通知甲方并获得同意。

2.乙方在租赁期间应妥善维护租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，由乙方负责修复或赔偿。

3.租赁期满后，乙方应保证租赁物恢复原状或达到不影响再次出租的状态。

五、安全责任

1.乙方在租赁期间须严格遵守安全法规，负责商铺及其内部设施的安全管理。

2.因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。

3.乙方不得在商铺内从事违法活动，否则甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。

六、违约责任

1.若乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金并解除合同。

2.若因乙方原因导致合同提前终止，乙方应支付剩余租期的租金总额XX%的违约金。

3.其他违约情况，违约方应承担相应的违约责任。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.争议解决：如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同内容应真实、准确，未尽事宜按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。本合同解释权归甲方所有。在合同有效期内，如相关政策法规有所调整，以最新政策法规为准。双方可另行签订补充协议进行说明和补充。本合同期满后自行失效。甲乙双方均有义务履行本合同所列明的各项条款和内容。未尽事宜待下次再议并做相应补充合同。具有同等法律效力。甲乙双方签字盖章后生效。此合同一式两份。甲乙双方各持一份。具有同等法律效力。本合同共XX页。附件资料。签字盖章生效！任何一方违反本合同相关规定的，必须赔付对方实际损失和相关违约金，金额视情况而定！任何一方如因自身原因无法继续履行本合同相关规定的，必须提前壹个月通知对方并取得对方书面同意方可解除本合同！任何一方不得单方面擅自解除本合同！否则视为违约！需赔付对方违约金和相关损失费用！并终止本合同一切相关事宜！甲乙双方共同遵守本协议！本协议签字盖章有效！本协议具有同等法律效力！本协议共XX页。本协议附件为电脑数据记录资料等相关文件。双方确认共同遵守执行！本协议的修改和补充应以书面形式进行并作为本合同的组成部分与本合同具有同等法律效力。本协议执行期间如因相关政策法规发生变动等原因导致本协议无法正常执行时甲乙双方可另行协商修订本协议的相关条款或补充协议。协商不成时可提请有关部门仲裁或采取其他法律途径解决。本协议一式两份甲乙双方各持一份自签字盖章之日起生效。具有同等法律效力。甲乙双方共同遵守执行！未尽事宜待下次再议进行补充说明做为补充协议和本协议具备同等法律效力违约追究同等责任！甲乙双方签字盖章后生效！本协议共XX页附件资料电脑数据记录资料等相关文件共同构成完整协议内容共同遵守执行本协议内容条款！本协议解释权属双方共同所有！任何一方无权独自解释本协议相关内容条款等其它约定！否则视为违约并承担由此造成的一切损失和责任等其它约定等一切相关事宜！双方共同遵守执行本协议所有内容条款直至合同期满等其它约定等一切相关事宜等内容条款！双方确认共同遵守执行本协议所有内容条款等内容条款等内容条款等内容条款等其它约定等内容条款等内容条款等内容条款等其它约定等