铺位租赁合同2篇.docx

铺位租赁合同2篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方拥有并合法出租以下铺位，乙方有意租赁该铺位从事商业活动，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，特订立本铺位租赁合同。

第一条租赁铺位基本情况

1.铺位位置：________________（详细地址）

2.铺位面积：________________（具体面积）

3.铺位用途：________________（商业、餐饮等具体用途）

第二条租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的时间和金额支付租金。

2.租金总额为____人民币，租金支付方式为____（如：每季、每半年等）。

3.乙方应在每月的____日前支付下个月的租金。

4.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付租金总额百分之____的违约金。

第四条铺位交付与返还

1.甲方应于合同签订后____日内将铺位交付给乙方。

2.乙方应于租赁期满后将铺位返还给甲方，返还时铺位应保持良好状态。

3.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让铺位。

第五条铺位的使用与维护

1.乙方应合理使用铺位，不得进行违法、违规活动。

2.乙方应对铺位进行必要的维护和保养，确保铺位的良好使用状态。

3.因乙方使用不当导致铺位损坏的，乙方应承担修复费用。

第六条甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金。

2.甲方应交付符合约定的铺位给乙方使用。

3.甲方应提供房屋的合法出租证明及相关资料。

4.甲方应对公共设施进行维护。

第七条乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用铺位。

2.乙方应按照合同约定支付租金。

3.乙方应合理使用铺位，不得擅自改变铺位的结构和用途。

4.乙方应对铺位进行必要的装修和装饰，但需事先通知甲方并征得甲方同意。

5.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法、违规活动。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方为出租方，拥有合法经营的铺位出租权利；乙方为承租方，有意租赁甲方的铺位用于经营目的。现双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下铺位租赁合同：

一、租赁物件

甲方同意将其合法拥有的铺位出租给乙方，具体铺位位置、面积、设施等详见本合同附件之《铺位基本情况说明》。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将铺位归还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，每年共计____元。

2.乙方应在每月的____日前支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额____%的违约金。

3.乙方还需支付押金____元，在租赁期满或合同终止时，如乙方无违约情况，甲方将押金全额退还。

四、铺位使用及管理

1.乙方应合理使用铺位，不得擅自改变铺位的结构和功能。如需装修、改造，需事先征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规以及甲方的管理制度，不得从事违法、违规活动。

3.乙方在租赁期间应妥善保管铺位内的设施设备，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和违约金。

2.甲方应保证出租的铺位权属清晰，无产权纠纷。

3.乙方有权在租赁期内使用铺位进行合法经营。

4.乙方应遵守本合同的约定，按时支付租金，合理使用铺位。

5.甲乙双方均有义务保护对方的商业秘密。

六、合同的变更与解除

1.本合同经双方协商一致，可以变更或补充。

2.在租赁期内，如乙方出现以下情形之一，甲方有权单方解除合同：

（1）擅自将铺位转租、转让或转借他人使用；

（2）擅自改变铺位的结构和功能；

（3）从事违法、违规活动