经典购房合同范文.docx

经典购房合同范文

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________（地址）的房产（以下简称“该房产”）进行交易，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：___________________。

2.房屋类型：___________________。

3.建筑面积：___________________平方米。

4.其他附属设施：______________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完毕后____日内支付余款人民币______元整。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完全部购房款项后的____日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋及其附属设施完好无损。如有损坏，甲方应负责修复。

四、过户手续

1.甲方应在合同签订后____日内办理房屋过户手续。

2.过户过程中产生的税费由甲乙双方按照法律规定承担。

3.若因甲方原因导致过户手续办理延迟，甲方应承担违约责任。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定交付房屋或办理过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应返还乙方已支付的购房款项，并承担违约责任。

3.双方因不可抗力因素导致违约的，应协商解决。

六、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、附加条款（可根据实际情况添加）

1.甲方应保证该房产无其他权利限制或纠纷。如有纠纷，甲方应承担全部责任。

2.乙方在购买该房产后，应遵守物业管理的相关规定，按时缴纳物业管理费用。

3.甲方应保证该房产的装修及附属设施的质量，如出现质量问题，甲方应承担修复责任。

4.双方同意，本合同下的所有通知均应以书面形式送达对方，如因联系方式错误或变更未及时通知对方导致无法收到通知的，相关责任由负责通知方承担。

5.其他附加条款：_______________________________________________________________________。

甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日