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2023年房屋转让协议范本参考

房屋转让协议范本

本协议于_______年_____月_____日在_____(地点)由以下双方签署：

甲方（出售方）：___________________

身份证号：_______________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号：_______________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，现同意将房屋转让给乙方，双方本着公平、自愿、平等、互利的原则，经友好协商，达成以下协议条款：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_______________________。

2.房屋面积：建筑面积_______平方米。

3.房屋产权证号码：_______________________。

4.其他附属设施：包括但不限于固定装修、家具、设备等。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，房屋转让总价为人民币大写：_______________________元整（小写：￥_______元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本协议签署之日起___日内，乙方向甲方支付定金人民币大写：_______元整（小写：￥______元）。

（2）甲方完成房屋产权过户手续后___日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币大写：_______元整（小写：￥______元）。

三、房屋产权过户及税费承担

1.甲方应于本协议签署后的___日内办理房屋产权过户手续。

2.过户过程中产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。

3.乙方支付完所有款项后，甲方应将房屋钥匙交付给乙方，并完成房屋交接手续。

四、房屋交付及附属设施处理

1.甲方应确保房屋腾空并清洁干净后交付给乙方。

2.房屋内的附属设施，包括但不限于固定装修、家具、设备等，随同房屋一并转让给乙方。

3.双方应共同确认附属设施的数量、品牌、状况等，并记录在交接清单上。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方在约定的时间内未完成产权过户手续或未能按期交付房屋，需向乙方支付违约金。

2.若乙方未按约定时间支付房款，则甲方有权解除本协议，并扣除定金作为违约金。

3.如发生纠纷，双方应首先友好协商解决；协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议中的任何修改或补充，必须以书面形式进行，并成为本协议不可分割的部分。

3.本协议中的任何条款如因不可抗力因素导致无法执行，双方均不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并采取措施防止损失扩大。