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简单的商铺出租合同范本3篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体地址为：___________（详细地址）。

1.2乙方承租商铺的用途为：___________（例如：零售、餐饮等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商铺用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式：______（例如：每半年支付一次）。租金支付时间为每期租金到期前____日。租金包括税费及其他费用等均已包含在内，除非甲方单独列明费用并双方同意变更本合同内容。如果适用，则水电费用另行支付。甲方需提供正规的发票或者凭证供乙方记账和核算成本等用途。乙方应按照甲方的指定缴纳各项费用并保证在规定期限内交纳各项费用以保证租赁期限内的使用权益及本合同履行时履行相应的义务和责任等义务等事宜。具体计费标准为每度电____元，每吨水____元。若发生其他额外费用由乙方承担。每月的租金在次月1号上交等标准统一的规定收取或国家收取税费而确定乙方的相应税费负担情况。乙方逾期未支付租金或其他费用的，应按照逾期支付金额每日千分之___的比例向甲方支付违约金。同时甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任及相应损失等相应违约责任并采取相应的补救措施以及依法追究法律责任等。同时甲乙双方对租赁期间的其他费用承担情况约定如下：（水电费除外）。由乙方承担（物业维护费用及季节性设备费用及水费及工商税务等各项费用）。在租赁期内发生的费用由乙方自行承担。在租赁期内如因甲方正常收费导致超出本合同约定的租赁费用的项目而需要承担的责任问题等相关问题也由乙方自行解决处理事项和解决。如果在履行合同期间，租金上调按调整价双方均依照法定和合理公平的原则进行协商调整并书面确认后执行新的租金标准等条款内容。甲乙双方共同遵守本协议条款内容并按照本协议约定执行相关事宜。甲乙双方同意按照本协议约定执行本协议条款内容并按照本协议约定处理有关争议事宜等事项。若一方未能按照约定支付相关费用造成甲方损失的应当负责赔偿甲方的损失。双方共同遵守本协议约定履行相应的义务和责任等义务。若发生纠纷应当友好协商解决。协商不成可向当地法院起诉解决纠纷等事宜。双方共同遵守本协议约定并严格按照本协议约定履行相应的义务和责任等相关事项等义务等。本合同双方签署生效即视为甲乙双方共同遵守执行本合同的约定内容和责任条款规定并保证履行的真实性。并且根据有关法律规定解决相关法律手续以防范合同纠纷事件引发的各种问题和争议事件发生而产生的损失和影响。甲乙双方共同遵守本协议条款内容并按照本协议约定履行相应的义务和责任等相关事项。本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效并实施起即视为甲乙双方在合同签订之日起依法订立且可公开可查等信息内容和见证备案信息等相关事项并可作为解决纠纷的重要依据之一等条款内容且受法律保护等相关事宜。本合同一式两份甲乙双方各执一份法律效力相同作为合法合规证据等合同要素完备后即可成为合同主体共同遵守和维护执行的重要依据等义务并依法维护各自权益及合同内容并严格遵守合同条款内容的约束并严格执行本合同各项条款内容和保证履行合同内容的真实性和合法性等条款内容且具备法律效力并严格按照合同内容进行执行并严格遵守相关法律法规规定并保证双方合法权益等事项等内容双方确认无误后签字盖章生效。

四、保证金

4.1乙方需向甲方交纳保证金人民币______元整作为履约保证金。在租赁期满后，若乙方未违反本合同规定且结清所有费用，甲方将保证金全额退还给乙方（不计利息）。若乙方在租赁期内中途违约或未付清费用等情形，则甲方有权扣除相应金额作为违约金或赔偿费用。若因乙方原因导致合同提前解除或终止履行的情形发生时，保证金不予退还等情形处理办法双方另行协商解决并书面确认后执行新的协议条款内容等情形处理办法双方共同遵守本协议约定履行相应的义务和责任等相关事项。若甲乙双方对于租赁期间履约情况没有争议并且费用已结清则甲方无息退还保证金给乙方等相关事宜处理办法依据合同约定执行相关事宜处理流程确定等问题依合同约定内容进行处理并解决相应争议问题及合法维护权益的方式保障合同履行合法性和合规性维护各方利益及法律权益保护等内容处理方式和结果并遵守合