二手房屋买卖合同范本2篇.docx

二手房屋买卖合同范本2篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手房屋达成买卖意向，为明确双方权利和义务，保障交易的安全、公平、公正，特制定本合同协议。

一、房屋基本情况

1.甲方所拥有的房屋位于____________________（详细地址）。

2.房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.房屋权属证明文件齐全，包括《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》等。

4.房屋状况良好，设施完备，具体细节详见附件《房屋状况说明书》。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商一致，房屋交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方，定金可抵作房款。

3.剩余房款人民币______元（大写：______元整），乙方需在房屋过户完成后______日内支付。

4.甲方收到全额房款后，办理房屋交接手续。

三、税费及费用承担

1.双方应按照国家和地方的相关规定，各自承担应缴纳的税费。

2.乙方承担房屋过户过程中的所有费用。

3.甲方应确保结清房屋交易前的水、电、物业等费用。

四、房屋交付及产权过户

1.甲方在收到全额房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.双方应在合同签订后的______日内，共同到相关部门办理房屋产权过户手续。

3.甲方应协助乙方办理水、电、物业等配套设施的过户手续。

五、违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋或未按约定办理产权过户手续，需向乙方支付违约金，并退还已收房款。

2.若乙方未按约定支付房款或未按约定办理产权过户手续，需向甲方支付违约金。

3.若因不可抗力因素导致交易无法进行，双方均无责任。若双方因此造成损失，应由双方共同协商解决。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。附件与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于___________________（详细地址）。

2.房屋结构为__________，建筑面积为______平方米。

3.房屋所有权证编号为____________，土地使用权证编号为____________。

4.房屋内的家具、设备及其他附属设施详见附件清单。

第二条交易价格及支付方式

1.双方商定房屋交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3.甲方办理房屋所有权证及土地使用权证的过户手续后，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

4.支付方式：___________________（如银行转账、现金等）。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方收到全额房款后______日内将房屋钥匙及附件清单中的家具、设备等交付给乙方。

2.甲方应在本合同签订后______日内办理房屋所有权证及土地使用权证的过户手续。

3.过户费用由______方承担。

第四条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按每日万分之______的比例支付违约金。

2.若甲方未能按期交付房屋或未能按期办理过户手续，应