2024年个人购房合同范例（二篇）.docx

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2024年个人购房合同范例

出售方(甲方)：身份证号：购房方(乙方)：身份证号：

基于乙方向甲方购买房产的事项，双方经充分协商，达成以下协议：

一、房屋详细信息：

1.地点：位于重庆市秀山土家族苗族自治县的万人小区自建房。

2.房屋规格：建筑面积为平方米，楼层结构为，朝向为，形状为，用途为。总占地面积为平方米。

3.房地产总价为人民币拾万千百拾元整。

二、甲方权利与责任：

甲方需提供合法有效的《房屋所有权证》。如因产权问题引发纠纷，由甲方全权负责解决。

《房屋所有权证》编号：______，土地证编号：______。

三、房屋边界：

房屋四界如下：

东：______，西：______，

南：______，北：______。

四、付款安排：

1.签订协议后，乙方支付人民币____万元作为首付款。

2.甲方完全搬出后，乙方再支付人民币____万元。

3.房产产权转让手续完成后，乙方支付剩余的人民币____万元。

五、房屋质量保证：

甲方需提供相关证明，确保出售的房屋质量合格，无安全隐患。

六、产权纠纷：

甲方保证出售的房产及地产无产权争议，与周边四邻及其他单位无纠纷。

七、税费承担：

甲方将承担房产交易过程中产生的所有费用。

八、便利条件：

甲方需协助乙方确定大门位置，并免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。

九、所有权归属：

乙方购买的房产，所有费用由乙方个人承担，所有权完全属于乙方个人所有。

十一、附件：

(一)《房屋所有权证》

(二)《国有土地使用证》

(三)该房产的房地产评估报告。

十二、协议份数：

本协议一式(_____)份，甲方保留(_____)份，乙方持有(_____)份。

甲方：______乙方：______

____年____月____日年日代表：______月____日

2024年个人购房合同范例（二）

甲方(卖方)：_____联系方式：_____

乙方(买方)：_____联系方式：_____

双方就位于____市____区____路____小区____号楼____单元____室的房产买卖事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、甲方同意将所述房产（建筑面积____平方米，储藏室____平方米，产权证号______）及相应的土地使用权转让给乙方，同时提供房产证复印件及房产位置图以供参考。

二、双方同意上述房产及附属建筑物的总价款为____人民币。

三、乙方在签署本合同时支付定金______，并在____个月内支付首付款，定金将从首付款中扣除。剩余款项将以银行住房按揭方式支付，具体操作遵循相关银行规定。

四、甲方保证对出售的房产拥有合法所有权，无产权纠纷，土地使用权合法有效（已支付土地出让金）。

五、房产交易产生的税费由____方承担。

六、乙方支付首付款后，甲方应积极配合完成房产过户手续。房产过户至乙方名下时，乙方需支付剩余全部房款。

七、甲方需在____之前将无任何权利负担（如担保、抵押、租赁等）的房产交付给乙方。交付日之前的所有费用（如电话费、水电费、物业管理费等）由甲方承担。

八、合同生效后，如一方违反条款，违约方需向守约方支付____元违约金。如因法定或银行规定导致无法完成过户或按揭，不适用本违约条款。

九、房产交付时，甲方不得破坏房产结构、地面、墙壁及固定装置。

十、本协议一式两份，自双方签字之日起生效，具有同等法律效力。

甲方(卖方)：_____身份证号：_____

乙方(买方)：_____身份证号：_____

日期：____年____月____日____年____月____日