饭店租赁合同协议书下载2篇.docx

饭店租赁合同协议书下载2篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方拥有饭店的经营权，乙方有意租赁该饭店从事经营活动，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的饭店（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物位于______市/区______路______号，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议的约定支付租金。租金为人民币______元/月，年租金总额为人民币______元。

2.乙方应于每月的______日前支付次月的租金。租金支付方式：__________。

3.若乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付租金总额千分之五的违约金。逾期超过三个月的，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

四、经营范围及要求

1.乙方可在租赁物内从事餐饮经营活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内进行违法经营活动。

3.乙方应保持饭店的卫生、安全设施及其他设施完好无损，如有损坏，应及时修复并承担相关费用。

五、装修及改建

1.乙方可对租赁物进行装修和改建，但应事先书面通知甲方，并提交装修和改建方案。

2.乙方装修和改建的费用由乙方承担。租赁期限届满，乙方不得拆除装修及改建部分，无偿归甲方所有。

3.乙方不得擅自改变租赁物的主体结构。

六、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币______元作为保证金。

2.保证金在乙方履行本协议约定的义务后无息退还。如乙方违反本协议约定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

七、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务：

1.甲方有权按照本协议的约定收取租金及违约金。

2.甲方应保证租赁物的适租性，保证其符合餐饮经营活动的使用要求。

3.甲方应协助乙方办理相关证照及手续。

（二）乙方的权利和义务：

1.乙方有权在租赁物内从事餐饮经营活动。未经甲方书面同意，不得擅自转租或转让租赁物。如有违约行为，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方是位于某地的合法饭店所有人，有意将饭店出租给乙方进行合法经营；乙方有意租赁甲方的饭店进行合法经营，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的饭店，具体地址____________出租给乙方使用。乙方将租赁该饭店进行合法经营。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，总计_____元。

2.乙方应当在每月的___日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日___%的比例收取滞纳金。

四、用途及经营

1.乙方承诺在租赁期内，仅将租赁物用于合法经营饭店。

2.乙方需确保饭店的经营活动符合法律法规，并承担因经营活动产生的全部责任。

3.乙方有权对饭店进行装修和改造，但应当事先征得甲方的同意。

五、押金及费用

1.乙方在签订本协议时，应当向甲方支付_____元作为押金。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应当在___日内将押金全额退还。

3.乙方应当承担因经营产生的全部费用，包括但不限于水电费、税费、员工工资等。

六、甲方权利与义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金和押金。

2.甲方应当确保出租的饭店具备合法经营所需的全部证照和手续。

3.甲方应当确保饭店的结构安全，对饭店进行必要的维修和保养。

4.甲方应当为乙方提供必要的支持和协助，确保乙方正常经营。

七、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期内合法使用和经营饭