商业租房协议书3篇.docx

商业租房协议书3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

甲方同意将其拥有的商业房屋出租给乙方，房屋位于____________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______人民币，租金支付方式为每______（月/季/年）一付。

2.乙方需在每个支付周期开始前______天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方应对房屋进行妥善使用和管理，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方不得将房屋用于非法用途，并承诺遵守国家法律法规和当地的物业管理规定。

3.乙方如需装修房屋，需事先征得甲方同意，并确保不影响房屋结构和安全。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应确保房屋在租赁期间符合约定的用途。

（3）甲方有义务协助乙方处理租赁期内可能出现的有关房屋的问题。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用房屋。

（2）乙方应按照约定支付租金。

（3）乙方应妥善保管房屋，因乙方原因造成房屋损坏的，应负责修复。

（4）乙方在租赁期内不得擅自转让或转租房屋。

六、合同解除与终止

1.在租赁期内，如乙方出现以下情形之一，甲方有权解除合同：

（1）乙方擅自转租、转让房屋。

（2）乙方逾期支付租金超过______天。

（3）乙方违反国家法律法规或当地物业管理规定，情节严重。

2.租赁期满，合同自然终止。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

3.乙方在租赁期内擅自转租或转让房屋的，甲方有权要求乙方承担违约责任并解除合同。

八、争议解决

本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。在争议处理过程中，双方应继续履行本合同不涉及争议的部分。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。本合同的附件与正文具有同等法律效力。未尽事宜可由甲乙双方另行协商补充。本合同未尽事宜按照国家法律法规执行。甲乙双方均有义务对本合同内容保密，不得泄露给第三方。本合同经甲乙双方充分阅读并理解后签署，甲乙双方对合同条款均无异议。双方确认本合同的签字盖章方式为亲笔签名并加盖公章或合同专用章等有效印章。（以下无正文）甲方（盖章）：____________________日期：______年______月______日乙方（盖章）：____________________日期：______年______月______日。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业房屋一事，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁房屋

1.甲方同意将其拥有的位于____________________的商业房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体地址、面积、布局等详见本协议附件一《租赁房屋信息》。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期限届满前三个月提出书面续租申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，即每次支付人民币___