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标准的出售房屋协议书范本推荐3篇
篇1
甲方(出售人):__________________
身份证号码:______________________
联系方式:______________________
乙方(购房人):__________________
身份证号码:______________________
联系方式:______________________
鉴于甲方拥有坐落于__________的一处房屋(以下简称“该房屋”),现甲方有意将该房屋出售给乙方,乙方愿意购买该房屋。经双方友好协商,达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:______________________。
2.房屋面积:建筑面积______平方米,套内面积______平方米。
3.房屋权属:甲方持有该房屋的合法所有权,保证无争议、无抵押、无债权纠纷。
二、交易价格及支付方式
1.双方商定该房屋的交易价格为人民币______元整(大写:______元整)。
2.乙方选择以下第______种支付方式:
(1)一次性支付:乙方于签订本协议之日起______日内将全款支付至甲方指定账户。
(2)分期支付:乙方于签订本协议之日起______日内支付定金人民币______元整,剩余款项在房屋过户完成后支付。
三、房屋交付
1.甲方在收到全款后的______日内将该房屋交付给乙方。
2.交付时,甲方应确保房屋空置,并结清所有费用(包括但不限于水电费、物业费、暖气费等)。
3.交付后,该房屋的风险由甲方转移给乙方。
四、过户及税费
1.甲方应配合乙方办理房屋过户手续,提供必要的证明材料。
2.过户过程中产生的税费按照相关规定由双方承担。
3.若因甲方原因导致无法完成过户,甲方应退还乙方已支付的所有款项,并承担违约责任。
五、违约责任
1.若乙方未按约定时间支付款项,视为违约,需向甲方支付违约金,并承担相应法律责任。
2.若甲方未按约定时间交付房屋或无法完成过户,视为违约,需向乙方退还已支付的款项,并支付违约金及承担相应法律责任。
六、其他事项
1.本协议未尽事宜,由双方协商解决。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议自双方签字(盖章)之日起生效。
篇2
甲方(出售人):__________________
身份证号码:_______________________
联系方式:_______________________
乙方(购房人):__________________
身份证号码:_______________________
联系方式:_______________________
鉴于甲方是位于某地的房屋的合法所有者,现同意将该房屋出售给乙方,乙方同意购买该房屋。为明确双方权益,经友好协商,特达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:_______________________。
2.房屋面积:__________平方米。
3.房屋结构及户型:_______室_______厅_______卫,带装修。
4.附属设施:包括但不限于水电、燃气、家具、家电等。
二、交易价格及支付方式
1.交易总价为人民币(大写)________元整(¥________元)。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)合同签订之日起______日内,支付定金人民币(大写)________元整(¥________元)。
(2)双方办理过户手续后______日内,支付剩余房款人民币(大写)________元整(¥________元)。
三、房屋交付及产权过户
1.甲方收到全额房款后______日内,将房屋钥匙交付给乙方,并办理相关物业交接手续。
2.双方自签订本协议之日起______日内,共同前往相关部门办理产权过户手续。
四、甲乙双方责任及义务
1.甲方保证对所售房屋拥有完整产权,无产权纠纷。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权,甲方应退还乙方已支付的房款,并承担违约责任。
2.甲方应在房屋交付前结清所有费用,包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等。
3.乙方应按时支付房款,如因乙方原因导致未能按时办理产权过户手续,责任由乙方承担。
4.双方应配合办理相关手续,任何一方不得无故拖延或阻挠。
五、违约责任
1.
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