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2017房屋租赁合同范本

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

鉴于甲方同意出租其合法拥有的房屋给乙方使用，并同意乙方在租赁期内享有使用权和管理权；乙方愿意按照本合同的条款和条件租赁该房屋。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________________________________。

2.房屋结构类型：____________________________。

3.房屋面积：____________________________平方米。

4.附属设施及配置情况（详见附件）。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，如双方均同意续租，则另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，租金为人民币______元。首次租金于合同签订之日支付，以后每次租金支付时间为每______个月的第______日。

3.乙方应通过银行转账方式支付租金，甲方指定的收款账户信息为：____________________________。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。合同终止后，甲方在确认房屋完好无损并结清所有费用后，将押金全额退还给乙方（不计利息）。

五、房屋的使用与修缮

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得进行违法活动。如有损坏，乙方负责修复或赔偿。

2.甲方负责房屋的维修和保养工作。如遇重大维修事项，费用由甲方承担；日常小修小补由乙方负责。具体维修责任划分详见附件。

六、合同解除与终止

1.双方均可提前解除合同，但必须提前一个月通知对方。合同解除后，乙方应立即搬离房屋并返还甲方。

2.若乙方未按照约定支付租金或违反其他合同义务，甲方有权立即解除合同并要求乙方立即搬离房屋。

3.合同期满或提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。未经甲方同意，乙方不得擅自拆除或损坏房屋内的设施和装修。否则，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

七、违约责任

双方应遵守本合同的各项条款。任何一方违反合同约定均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。具体违约责任和赔偿方式详见附件。如因不可抗力因素导致合同无法履行或造成损失，双方应协商解决。其他未尽事宜双方可另行签订补充协议。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同如有未尽事宜，双方可协商解决或另行签订补充协议作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。如有争议，双方应先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。甲乙双方结合上述约定事项达成如下补充协议：_____________(补充协议内容)。甲方（签字）：____________________日期：_______年______月______日乙方（签字）：____________________日期：_______年______月______日鉴于以上条款和条件均已充分阅读并理解一致双方自愿签订本合同以兹信守特此签字盖章：（以下无正文）附件一：房屋附属设施及配置清单附件二：维修责任划分表附件三：违约责任及赔偿方式表等（具体根据实际需要进行添加）。