2023年标准购房合同范本2篇.docx

2023年标准购房合同范本2篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方同意将其所拥有的房产出售给乙方，房屋的具体地址、面积、格局等信息详见购房合同附表。

2.房屋所有权证编号为：____________________。

3.房屋附属设施及物品详见附件清单。

第二条购房价格及支付方式

1.购房总价为：人民币________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币______元；

（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余款项人民币______元。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方应在乙方支付完购房款项后，将房屋钥匙交付给乙方，并完成房屋的交付。

2.甲乙双方应在合同签订后____日内，共同到房地产管理部门办理产权过户手续。

第四条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未完成产权过户手续，甲方应支付乙方已支付款项的____%作为违约金。

第五条房屋质量及保修

1.甲方保证所售房屋符合国家及地方相关规定的质量标准。

2.如乙方在房屋使用过程中发现质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快进行修复。

3.房屋保修期为____年，自房屋交付之日起计算。保修期内，甲方负责免费维修。

第六条其他约定事项

1.甲乙双方应共同遵守国家及地方相关房地产法律法规，确保本合同的合法性和有效性。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。经过协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.本合同的附件、清单等构成本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于购房合同附表、房屋附属设施清单等。甲乙双方应认真填写并妥善保管。本合同附件的修改、补充应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。修改、补充内容与本合同正文具有同等法律效力。如甲乙双方另有协议约定，则以双方协议为准。否则，视为本合同附件的组成部分。本合同及其附件自甲乙双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。双方应共同遵守本合同条款及相关法律、法规和政策规定，保证本合同的顺利履行和保护双方合法权益的义务和责任双方应按诚信原则履行本合同约定的义务和责任本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力甲乙双方签订本合同时应认真阅读并理解合同条款内容并确认无误后签字盖章以表示对合同的认可和接受并愿意承担由此产生的法律责任和风险责任双方应妥善保管本合同的原件和复印件以备查验和证明之用特此说明甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________购房合同附表房屋基本情况房屋地址：____________________建筑面积：______平方米房屋结构：______户型：______室______厅______卫房屋所有权证编号：____________________房屋附属设施清单设施名称品牌型号数量价值备注家具家电装修情况其他约定事项一、甲乙双方同意本次交易所产生的中介费用由______方承担中介费用总额为人民币______元二、甲乙双方同意在交易过程中遵守国家相关法律法规及政策规定保证本次交易的合法性和真实性三、甲乙双方同意在本次交易完成后对房屋进行质量检测确保房屋质量安全四、甲乙双方同意在交易过程中相互协助配合保证本次交易的顺利进行五、其他约定事项：____________________________________________________________________________