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房产销售代理合同范文3篇
篇1
甲方(委托人):__________________
乙方(代理人):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着自愿、平等、诚实、守信的原则,就甲方委托乙方进行房产销售代理事宜,经友好协商,达成以下协议:
一、代理事项及内容
乙方接受甲方委托,就甲方指定的房产项目进行销售代理。代理内容包括但不限于市场调研、销售策略制定、客户开发、销售推广、合同签订及后续服务等工作。
二、代理期限
本合同代理期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、代理权限及双方责任
1.甲方责任:
(1)确保所售房产的合法性,提供真实有效的房产证及相关法律文件。
(2)配合乙方开展销售宣传工作,提供必要的宣传资料。
(3)按时支付乙方代理费用。
2.乙方责任:
(1)按时完成市场调研,制定销售策略。
(2)负责开展客户开发、销售推广等工作。
(3)协助甲方签订房产销售合同,并确保合同的合法性和有效性。
(4)及时向甲方汇报销售进度及相关情况。
(5)保护甲方商业秘密。
四、代理费用及支付方式
1.代理费用:根据房产项目的销售金额及难度,双方协商确定代理费用为______元人民币。
2.支付方式:甲方按销售进度支付乙方代理费用,具体支付节点及比例为:
(1)完成市场调研并确定销售策略后,支付代理费用的20%;
(2)销售金额达到50%时,支付代理费用的30%;
(3)销售金额达到80%时,支付代理费用的40%;
(4)项目销售完毕或代理期满时,支付剩余代理费用。
五、合同履行保障措施
1.双方应严格遵守本合同的各项条款,如一方违约,应承担违约责任。
2.双方应定期进行沟通和交流,共同解决合同履行过程中出现的问题。
3.本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定事项
1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.附件:房产证及相关法律文件、销售方案等。
甲方(委托人):__________________(签字盖章)
地址:__________________联系电话:__________________
乙方(代理人):__________________(签字盖章)
地址:__________________联系电话:__________________
签订日期:______年______月______日
篇2
甲方(委托人):__________________
乙方(代理人):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方代理房产销售事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、代理事项
1.乙方接受甲方委托,负责代理销售甲方指定的房产项目。具体项目信息详见附件。
二、代理权限
1.乙方在代理期限内,有权代表甲方进行房产项目的宣传、推广、销售活动。
2.乙方有权代表甲方与潜在购房客户进行初步洽谈,并向客户介绍房产项目的相关信息。
3.乙方有权根据市场情况和客户需求,提出对房产项目的合理建议和改进意见。
三、代理期限
1.本合同代理期限为_____年,自签订之日起生效。
2.代理期限届满前,双方可协商续签本合同。
四、代理佣金
1.乙方按照实际销售金额的一定比例收取代理佣金,具体比例和支付方式详见附件。
2.佣金的支付时间和方式按照双方约定执行。
五、双方义务和责任
1.甲方应提供完整的房产项目资料,并保证所提供资料的真实性和准确性。
2.乙方应尽职尽责地履行代理职责,按照甲方的要求推广和销售房产项目。
3.乙方应定期向甲方报告销售进展情况,并提出合理化建议。
4.甲乙双方应保护客户的合法权益,确保交易过程的公平、公正。
六、合同解除和终止
1.在代理期限内,任何一方均有权在提前通知对方的情况下解除本合同。
2.本合同在以下情况下可以终止:
(1)代理期限届满;
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