以房抵债协议模板3篇.docx

以房抵债协议模板3篇

篇1

甲方（债权人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

乙方（债务人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

鉴于甲方享有对乙方一定数额的债权，乙方因经济困难无法以现金方式偿还债务，双方经友好协商，就乙方以其房产（以下简称“抵押物”）向甲方履行债务达成如下协议：

一、协议背景及目的

鉴于甲乙双方对彼此的债权、债务关系已确认无误，且乙方因实际情况无法以现金方式偿还债务，故双方同意通过本协议约定的方式实现债务的清偿。本协议旨在明确双方权利义务关系，确保协议的顺利履行。

二、抵债房产情况

乙方将其所拥有的房产（以下简称“抵押物”）用于抵偿对甲方的债务。抵押物具体情况如下：

1.房产地址：__________________________________。

2.房屋产权证号：__________________________________。

3.房产面积及其他相关情况：__________________________________。

三、债务确认与抵债金额

1.双方确认乙方所欠甲方的债务总额为人民币________元（大写：_____________________元整）。

2.为偿还上述债务，双方同意以房产的评估价值作为抵债金额，评估价值需经双方共同认可或经法定评估机构评估确定。

四、房产交付及过户手续

1.本协议签署后，乙方应将抵押物的相关权利证书交付给甲方，并协助甲方办理相关过户手续。

2.过户过程中产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。

3.甲方应在完成过户手续后，出具书面债务清偿证明，确认乙方已履行完毕本协议约定的债务。

五、风险承担与保证事项

1.乙方保证对抵押物拥有完全的所有权，不存在权属纠纷或其他权利限制。

2.乙方承诺抵押物不存在被查封、冻结等限制权利的情形。

3.如因乙方原因导致本协议无法履行或履行过程中存在欺诈、隐瞒等违法行为，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.甲方承担过户后的相关风险，包括但不限于房产价值波动、产权纠纷等风险。

六、违约责任及解决方式

1.若乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。

2.因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商无果的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（债权人）：____________________（签字/盖章）

日期：_____________________________

乙方（债务人）：____________________（签字/盖章）

日期：_____________________________

篇2

甲方（债权人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（债务人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方享有对乙方一定数额的债权，乙方因无法以现金方式清偿债务，双方经友好协商，就乙方以其名下房产（以下简称“抵押物”）抵偿甲方债务事宜达成如下协议：

一、协议背景及目的

双方确认，本协议旨在明确以房抵债的具体事项及相关权利义务，确保双方权益得到合法保护。

二、债务确认及抵债金额

双方确认，截至本协议签署之日，乙方对甲方所负债务总额为人民币______元（大写：______元整）。乙方同意以其名下位于______的房产（详细地址：______，权证号：______，以下简称“抵押物”）进行抵债。双方经协商一致