竞租合同：2024年4号摊位租赁权益.doc

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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竞租合同：2024年4号摊位租赁权益

本合同目录一览

1.租赁摊位

1.1摊位位置

1.2摊位面积

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付期限

2.3租金支付方式

3.租赁权益

3.1使用权

3.2经营权

3.3摊位装修及设施

4.租赁双方义务

4.1出租方义务

4.2承租方义务

5.租赁双方权利

5.1出租方权利

5.2承租方权利

6.合同的变更和终止

6.1变更条件

6.2终止条件

6.3终止后的处理事项

7.违约责任

7.1出租方违约

7.2承租方违约

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

9.法律适用

9.1合同适用的法律

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

11.合同的生效、修订和解除

11.1合同生效条件

11.2合同修订

11.3合同解除

12.其他条款

12.1合同的完整性和独立性

12.2合同的传递

12.3合同的份数

13.附件

13.1摊位平面图

13.2租赁权益详细说明

14.签署页

第一部分：合同如下：

1.租赁摊位

1.1摊位位置：本合同所述的2024年4号摊位位于_______（具体地址），摊位尺寸为_______（长）米×_______（宽）米。

1.2摊位面积：摊位总面积为_______平方米。

1.3租赁期限：本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租金及支付方式

2.1租金金额：每月租金为_______元人民币。

2.2租金支付期限：承租方应在每月的_______日前将租金支付给出租方。

2.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：账户名称：_______；账户号码：_______；开户银行：_______。

3.租赁权益

3.1使用权：承租方有权在租赁期限内使用和经营摊位，但必须遵守相关的法律法规和市场规定。

3.2经营权：承租方有权在租赁期限内自主经营，但经营内容必须符合市场管理和合同规定。

3.3摊位装修及设施：承租方在租赁期限内对摊位进行装修和添置设施，需事先征得出租方的书面同意，并在合同终止时按照双方约定的条件移除或留置。

4.租赁双方义务

4.2承租方义务：承租方应按合同约定支付租金，合理使用摊位，维护市场秩序，并承担因经营活动产生的所有责任和费用。

5.租赁双方权利

5.1出租方权利：出租方有权按合同约定收取租金，监督承租方的经营活动，并在承租方违约时采取相应的措施。

5.2承租方权利：承租方有权在租赁期限内经营，享受合同约定的权益，并在合同规定的情况下提出合同变更或终止的要求。

6.合同的变更和终止

6.1变更条件：合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2终止条件：合同终止的条件如下：

6.2.1租赁期限届满，双方未达成续租协议；

6.2.2承租方严重违约，出租方有权提前终止合同；

6.2.3合同约定的其他终止条件。

6.3终止后的处理事项：合同终止后，承租方应立即撤离摊位，并将摊位恢复至租赁开始时的状态。如有剩余租金，出租方应在合同终止后_______日内退还给承租方。

8.违约责任

8.1出租方违约：出租方未能履行合同义务，包括但不限于未能提供合格的摊位或未能按时维修保养摊位，应承担相应的违约责任。

8.2承租方违约：承租方未能履行合同义务，包括但不限于未能支付租金或未能按约定使用摊位，应承担相应的违约责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。

10.法律适用

10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.保密条款

11.1双方应对在