做熟食租房合同协议书.docx

做熟食租房合同协议书

目录

第一章：合同双方

1.1合同当事人

1.2合同当事人基本信息

第二章：租赁物及用途

2.1租赁物

2.2租赁用途

第三章：租赁期限

3.1租赁期限

3.2租赁起始日

3.3租赁终止日

第四章：租金及支付方式

4.1租金

4.2租金支付方式

4.3租金调整

第五章：押金及保证金

5.1押金

5.2保证金

5.3押金退还

第六章：维修与保养

6.1维修责任

6.2保养责任

第七章：权利与义务

7.1出租人权利与义务

7.2承租人权利与义务

第八章：违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

8.3违约金的计算

第一章：合同双方

1.1合同当事人

1.2合同当事人基本信息

甲方：

名称：【甲方名称】

地址：【甲方地址】

联系人：【甲方联系人】

联系电话：【甲方联系电话】

乙方：

名称：【乙方名称】

地址：【乙方地址】

联系人：【乙方联系人】

联系电话：【乙方联系电话】

第二章：租赁物及用途

2.1租赁物

甲方出租的房屋位于：【房屋地址】，房屋结构：【房屋结构】，房屋面积：【房屋面积】平方米。

2.2租赁用途

乙方租赁甲方房屋用于做熟食加工，乙方承诺在租赁期间严格遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

第三章：租赁期限

3.1租赁期限

本合同租赁期限为：【租赁期限】年，自【租赁起始日】起至【租赁终止日】止。

3.2租赁起始日

租赁起始日为：【租赁起始日】。

3.3租赁终止日

租赁终止日为：【租赁终止日】。

第四章：租金及支付方式

4.1租金

4.2租金支付方式

乙方按【支付周期】支付租金，每次支付租金的金额为：【支付金额】。

4.3租金调整

租赁期内，如遇市场行情变化，甲乙双方可协商调整租金，具体调整方式如下：【调整方式】。

第五章：押金及保证金

5.1押金

乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为：【押金金额】。

5.2保证金

乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金，保证金金额为：【保证金金额】。

5.3押金退还

租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

第六章：维修与保养

6.1维修责任

租赁期间，房屋及附属设施的正常维护修理责任由【甲方/乙方】承担。

6.2保养责任

乙方应按照甲方提供的房屋及附属设施使用说明进行日常保养，确保设施正常运行。

第七章：权利与义务

7.1出租人权利与义务

甲方有权按照合同约定收取租金、押金和保证金；甲方应保证房屋及附属设施符合租赁用途。

7.2承租人权利与义务

乙方有权按照合同约定使用租赁房屋；乙方应按时足额支付租金、押金和保证金，遵守国家法律法规，合理使用房屋及附属设施。

第八章：违约责任

8.1违约行为

双方在履行合同过程中，如有违反合同约定的行为，视为违约。

8.2违约责任

违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.3违约金的计算

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更

双方同意，合同的变更应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。任何口头变更均无效。

9.2合同解除

9.2.1双方协商一致解除；

9.2.2合同约定的解除条件成就；

9.2.3法律规定的解除情形出现。

第十章：不可抗力

10.1不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供不可抗力的证明。

10.2不可抗力的后果

因不可抗力导致合同无法履行的一方，根据情况可部分或全部免除责任。

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

11.2诉讼地点

双方同意，如合同争议提交法院诉讼，诉讼地点为【诉讼地点】。

第十二章：通知与送达

12.1通知

本合同任何一方向对方发出的通知，应以书面形式送达，且应注明合同编号和通知事项。

12.2送达

通知应以挂号邮件、特快专递、电子邮件或其他双方认可的方式进行送达。送达地址为双方在合同中注明的地址。

第十三章：保密条款

13.1保密义务

双方对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

13.3保密期限

保密义务自本合同签订之日起算，至合同终止或解除后【保密期限】年止。

第十四章：适用法律

14.1适用法律

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十五章：其他条款

15.1合同副本

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

15.2合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效。

15.3合同附件

（1）房屋平面图

（2）房屋设施清单

（3）租金支付凭证

（4）其他相关