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房屋买卖协议书范本推荐2篇
篇1
甲方(出售人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:________________________________
乙方(购买人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:________________________________
鉴于甲、乙双方就甲方拥有并合法持有的房屋(以下简称“房屋”)的买卖事宜达成一致意见,为保障双方权益,特制订本协议,以兹信守。
一、房屋基本情况
1.房屋地址:________________________________;
2.房屋类型:______________________(如公寓、别墅、商铺等);
3.房屋面积:______平方米;
4.房屋权属证明文件及编号:_______________________________。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:甲、乙双方经协商一致,确定房屋交易价格为人民币________元;
2.支付方式:乙方应按照以下方式支付房款:
(1)合同签订之日起____日内,乙方支付定金人民币______元;
(2)房屋过户手续办理完成之日起____日内,乙方支付剩余房款人民币______元。
三、房屋交付
1.甲方应于乙方支付完剩余房款后的____日内,将房屋交付给乙方;
2.甲方应确保房屋腾空,并办理完毕水、电、煤气、有线电视、物业管理等过户手续。
四、过户手续及费用承担
1.甲方应在合同签订后____日内,提供办理房屋过户所需的所有资料,并协助乙方办理房屋过户手续;
2.过户费用由甲、乙双方按照国家规定各自承担。
五、房屋权属保证
1.甲方保证对所出售的房屋拥有完整所有权,不存在权属纠纷;
2.如因甲方原因造成乙方无法取得房屋所有权,甲方应退还乙方已支付的房款,并赔偿乙方因此造成的损失。
六、违约责任
1.若乙方未按约定时间支付房款,则视为违约,应按未付房款的____%向甲方支付违约金;
2.若甲方未按约定时间交付房屋或协助乙方办理过户手续,则视为违约,应按已收房款的____%向乙方支付违约金。
七、其他事项
1.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份;
2.本协议自双方签字(盖章)之日起生效;
3.本协议未尽事宜,双方可另行协商补充。
八、争议解决
如双方在履行本协议过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
篇2
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲、乙双方就房屋买卖事项达成一致,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,共同制定本协议,以明确双方的权利与义务。
一、协议目的
甲乙双方通过本协议的签订,明确约定房屋买卖的相关事宜,以确保双方的权益得到合法保护。
二、房屋基本情况
1.房屋地址:____________________
2.房屋面积:____________________
3.房屋产权情况:____________________
4.房屋附属设施:____________________
三、买卖条件
1.房屋价格:甲乙双方经协商一致,确定房屋总价为人民币________元(大写:____________________元整)。
2.付款方式:乙方应按照以下约定支付房款:
(1)签订本协议之日起______个工作日内支付定金人民币________元;
(2)房屋过户手续办理完成后______个工作日内支付剩余房款。
3.税费承担:买卖双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。
4.交付期限:甲方应于本协议签订后______日内将房屋交付给乙方
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