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委托物业管理合同专业版3篇

篇1

甲方（业主委员会）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系方式：__________

乙方（物业管理公司）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

鉴于甲方需要委托乙方进行物业管理服务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方对甲方指定的物业项目提供全面的物业管理服务，包括但不限于以下事项：物业设施维护、安全管理、环境卫生、绿化养护、客户服务等。

二、服务期限

本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满，经双方协商一致，可续签合同。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。具体费用标准如下：（详见附件）。

2.甲方应按照月度/季度/年度向乙方支付物业管理费用，支付时间为每月/季/年的固定日期。

3.若甲方逾期支付物业管理费用，应按照逾期支付的金额及逾期时间向乙方支付违约金。

四、服务标准与质量保证

1.乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同约定的服务标准，提供优质的物业管理服务。

2.乙方应建立健全的物业服务档案，定期向甲方报告物业服务情况。

3.乙方应确保物业设施的安全运行，对物业设施进行定期维护、检修。

4.乙方应确保公共区域的卫生、绿化、美化等工作达到约定的标准。

5.乙方应提供高效的客户服务，及时受理业主的投诉与建议。

五、违约责任

1.若乙方提供的物业管理服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方限期整改。

2.若因乙方的过错导致物业服务中断或造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.若甲方逾期支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付违约金。

4.双方其他违约情形，应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。

六、合同的变更与解除

1.本合同在履行过程中，经甲乙双方协商一致，可以变更或补充合同条款。

2.本合同在以下情形下可以解除：（1）甲乙双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力致使合同目的无法实现；（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（业主委员会）：__________（签字盖章）

乙方（物业管理公司）：__________（签字盖章）

签订日期：____年____月____日

篇2

甲方（委托人）：________________

乙方（受托人）：________________

根据有关法律法规，为确保物业管理的专业化和规范化，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方物业实施专业化物业管理事宜，达成以下协议：

一、物业基本情况

物业名称：________________

物业类型：________________

物业位置：________________

物业面积：________________（具体数值以实际测量为准）

二、委托物业管理事项

1.建筑物公共部分的维护与管理，包括楼体结构、外墙、楼梯、走廊等。

2.公共设施和设备的维护与管理，包括电梯、空调系统、给排水设备、消防设备等。

3.公共环境卫生的维护与管理，包括公共场所的清洁、绿化等。

4.秩序维护与安全管理，包括但不限于监控设备的使用和维护、保安人员的配置和管理等。

5.停车场及其设施的管理与维护。

6.业主或物业使用人的服务等。

三、委托物业管理期限

委托管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

四、物业管理服务费用及支付方式

1.物业管理服务费标准：按照建筑面积计算，每平方米每月人民币_____元。

2.支付方式和时间：每_____个月支付一次，业主应在每_